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Cornerstone Office Center 6020 Cornerstone Ct W Bureau 4 014 m² 20 % Loué À vendre San Diego, CA 92121 8 371 441 € (2 085,38 €/m²)



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Informations principales sur l'investissement
- High-Image Owner-User Corporate HQ Opportunity with In-Place Income
- Amenity-Rich Location in Sorrento Mesa
- Significant Tax Savings | Monthly Loss Carry Forward of $73,255/month for Future Gains
Résumé analytique
- Owner user building that is only 20% leased located in San Diego’s most dense concentration of Fortune 500 companies (Apples, Google, Amazon, Sony, Samsung, Qualcomm and Sharp to name a few).
- Close proximity to retail and numerous amenities
- Abundant 4/1000 parking ratio (partially covered)
- Ground floor showers
- Class A modernized lobby
- Flexible floorplates allowing a future owner/user to expand and contract within the building.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Tarif Année 1 - 1,95 $/pi² pour les nouveaux baux signés avant le 30 septembre 2025
$2.25/SF for New Leases
Tarif Année 1 - 1,95 $/pi² pour les nouveaux baux signés avant le 30 septembre 2025
$2.25/SF for New Leases
$2.25/SF for New Leases
Suite features reception, 2 private offices, server room and open office area. Suite is furnished with reception desk, 10 cubicles and furniture for two offices.
$2.25/SF for New Leases
Tarif Année 1 - 1,95 $/pi² pour les nouveaux baux signés avant le 30 septembre 2025
Tarif Année 1 - 1,95 $/pi² pour les nouveaux baux signés avant le 30 septembre 2025 Les suites 270/280 sont divisibles en 2 082 pi² et 3 044 pi².
Tarif Année 1 - 1,95 $/pi² pour les nouveaux baux signés avant le 30 septembre 2025
Tarif Année 1 - 1,95 $/pi² pour les nouveaux baux signés avant le 30 septembre 2025
Tarif Année 1 - 1,95 $/pi² pour les nouveaux baux signés avant le 30 septembre 2025
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 105 | 294 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 110 | 238 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 271 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 220 | 115 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 230 | 138 m² | Bureau | Construction achevée | Nov. 2026 |
| 2e Ét.-bureau 240 | 267 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 250 | 191 m² | Bureau | Construction achevée | Nov. 2026 |
| 2e Ét.-bureau 260 | 150 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 270/280 | 476 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 592 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 320 | 412 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 350 | 414 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 294 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 238 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 271 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface |
| 115 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 230
| Surface |
| 138 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
2e Ét.-bureau 240
| Surface |
| 267 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 250
| Surface |
| 191 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
2e Ét.-bureau 260
| Surface |
| 150 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 270/280
| Surface |
| 476 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 592 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 320
| Surface |
| 412 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 350
| Surface |
| 414 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface | 294 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tarif Année 1 - 1,95 $/pi² pour les nouveaux baux signés avant le 30 septembre 2025
1er Ét.-bureau 110
| Surface | 238 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
$2.25/SF for New Leases
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 271 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tarif Année 1 - 1,95 $/pi² pour les nouveaux baux signés avant le 30 septembre 2025
2e Ét.-bureau 220
| Surface | 115 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
$2.25/SF for New Leases
2e Ét.-bureau 230
| Surface | 138 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Nov. 2026 |
$2.25/SF for New Leases
2e Ét.-bureau 240
| Surface | 267 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite features reception, 2 private offices, server room and open office area. Suite is furnished with reception desk, 10 cubicles and furniture for two offices.
2e Ét.-bureau 250
| Surface | 191 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Nov. 2026 |
$2.25/SF for New Leases
2e Ét.-bureau 260
| Surface | 150 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tarif Année 1 - 1,95 $/pi² pour les nouveaux baux signés avant le 30 septembre 2025
2e Ét.-bureau 270/280
| Surface | 476 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tarif Année 1 - 1,95 $/pi² pour les nouveaux baux signés avant le 30 septembre 2025 Les suites 270/280 sont divisibles en 2 082 pi² et 3 044 pi².
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 592 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tarif Année 1 - 1,95 $/pi² pour les nouveaux baux signés avant le 30 septembre 2025
3e Ét.-bureau 320
| Surface | 412 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tarif Année 1 - 1,95 $/pi² pour les nouveaux baux signés avant le 30 septembre 2025
3e Ét.-bureau 350
| Surface | 414 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tarif Année 1 - 1,95 $/pi² pour les nouveaux baux signés avant le 30 septembre 2025
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 341-370-20 | Évaluation des aménagements | 5 943 721 € |
| Évaluation du terrain | 3 429 086 € | Évaluation totale | 9 372 807 € |
Taxes foncières
Présenté par
Cornerstone Office Center | 6020 Cornerstone Ct W
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