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Klein Crossing Shopping Center 6020-6062 Fm-2920 Espace disponible | 149–1 114 m² | Spring, TX 77379
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Informations principales
- Klein Crossing offers spacious, second-generation office/medical, and retail units in excellent condition, providing a prime turnkey solution.
- Attractive demographic base, with the average household income and number of bachelor's degree holders trending well-above the national average.
- Positioned in a highly desirable retail corridor, with top-rated franchises dotting the surrounding area, such as Target, Walmart, and Starbucks.
- Benefit from a strong anchor tenant, Kroger, as well as co-anchors Taco Bell, Subway, and Papa John's, funneling in constant traffic to the center.
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21191 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6042 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6054 | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6056 | 263 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6082 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6086 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6030-6050 FM-2920 - 1er étage – Bureau 21191
Second-generation med spa - lash studio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
6030-6050 FM-2920 - 1er étage – Bureau 6042
Second-generation barbershop
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
6030-6050 FM-2920 - 1er étage – Bureau 6054
Second-generation restaurant space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
6030-6050 FM-2920 - 1er étage – Bureau 6056
Second-generation office space with 12 offices, a conference room, two bathrooms, a half kitchen, storage space, a mail station, a lobby, and a reception area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
6082 Fm-2920 - 1er étage – Bureau 6082
Second-generation martial arts studio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6082 Fm-2920 - 1er étage – Bureau 6086
Second-generation orthodontist space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cost Cutters
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 830
- National
- European Wax Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 296
- National
- Massage Life
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Memorial Eye Center
- Optique
- 23
- Local
- Modern Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Papa John's
- Pizza
- 3 899
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cost Cutters | Coiffeur/Barbier/Spa | 830 | National |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 296 | National |
| Massage Life | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Memorial Eye Center | Optique | 23 | Local |
| Modern Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Papa John's | Pizza | 3 899 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Klein Crossing Shopping Center offers a variety of fully built-out, second-generation spaces, ideal for a wide variety of uses. Suite 6056 is a second-generation office space with 12 offices, a conference room, two bathrooms, a half kitchen, storage space, a mail station, a lobby, and a reception area. Suite 6054 offers 1,952 square feet and is a turnkey second-generation restaurant space. A second-generation barbershop is available at Suite 6042, and Suite 21191 is designed for a med spa or lash studio with multiple offices. Suite 6082 is an in-line unit that was previously used as a martial arts studio. Lastly, Suite 6086 is a second-generation orthodontic space, with a full build-out and a mostly open floor plan. Klein Crossing Shopping Center features ample parking with 754 spaces, ensuring convenience for customers and staff. Located in a high-demand trade area, the average household income within a 5-mile radius is $123,101, with total consumer spending reaching $2,832,468,141. The surrounding area also boasts a skilled labor pool, with 43% of residents holding a bachelor's degree or higher. Klein Crossing benefits from strong visibility and traffic, with a combined count of 49,684 vehicles per day along FM 2920 and Kuykendahl Road. Anchored by Kroger and complemented by co-tenants such as Taco Bell, Subway, and Papa John's, the center enjoys consistent foot traffic and a vibrant retail environment. Don't miss a chance to secure this rare opportunity at Klein Crossing Shopping Center today.
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Klein Crossing Shopping Center | 6020-6062 Fm-2920
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