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Amazing NoHo Owner-User Opportunity 6020-6030 Laurel Canyon Blvd Local commercial 613 m² Inoccupé À vendre North Hollywood, CA 91606 2 286 605 € (3 729,21 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Juste à côté de la 170 FWY
- Stationnement avant sur place
- Revenus locatifs sur place
- Signalisation sur pylônes
- 5 unités CVC flambant neuves
Résumé analytique
Le 6030 Laurel Canyon est un immeuble commercial de 6 600 pieds carrés stratégiquement situé à North Hollywood, l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles, en Californie. Cette propriété bénéficie d'une façade sur rue exceptionnelle et d'une identité indépendante, ainsi que de solides fondamentaux commerciaux tels que la proximité des bretelles d'accès et de sortie de la 170 Freeway, la visibilité depuis le trafic intense, l'intersection signalisée de Laurel Canyon et d'Oxnard, et un parking pratique sur place juste en face de la vitrine.
Proposée à la vente pour la première fois depuis sa construction initiale, cette opportunité passionnante attire un large éventail d'acheteurs. Actuellement à un taux d'occupation légèrement inférieur à 40 %, la vente constitue un scénario idéal pour un propriétaire d'entreprise qui cherche à s'implanter dans un secteur en pleine expansion
quartier (voir page #6 pour plus de détails sur le financement potentiel de la SBA) ou bien une opportunité pour un investisseur d'améliorer son portefeuille en exerçant sa propre vision stratégique de l'actif. Dans les deux cas, le nouvel acheteur bénéficiera des récentes améliorations apportées aux immobilisations par le vendeur, ainsi que de revenus stables et locaux provenant du locataire de longue date Dean Security, qui occupe actuellement environ 2 410 pieds carrés.
Proposée à la vente pour la première fois depuis sa construction initiale, cette opportunité passionnante attire un large éventail d'acheteurs. Actuellement à un taux d'occupation légèrement inférieur à 40 %, la vente constitue un scénario idéal pour un propriétaire d'entreprise qui cherche à s'implanter dans un secteur en pleine expansion
quartier (voir page #6 pour plus de détails sur le financement potentiel de la SBA) ou bien une opportunité pour un investisseur d'améliorer son portefeuille en exerçant sa propre vision stratégique de l'actif. Dans les deux cas, le nouvel acheteur bénéficiera des récentes améliorations apportées aux immobilisations par le vendeur, ainsi que de revenus stables et locaux provenant du locataire de longue date Dean Security, qui occupe actuellement environ 2 410 pieds carrés.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
2 286 605 €
Prix par m²
3 729,21 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
LAPF - zone des équipements publics
Stationnement
19 places (30,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Laurel Canyon Blvd
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Showroom de vente fantastique. Plan d'étage ouvert. Murs recouverts de miroirs.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 6030 | 183 – 389 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
6030
| Surface |
| 183 – 389 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
6030
| Surface | 183 – 389 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Showroom de vente fantastique. Plan d'étage ouvert. Murs recouverts de miroirs.
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2333-013-019 | Évaluation des aménagements | 153 988 € |
| Évaluation du terrain | 128 383 € | Évaluation totale | 282 371 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2333-013-019
Évaluation du terrain
128 383 €
Évaluation des aménagements
153 988 €
Évaluation totale
282 371 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Rue
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Amazing NoHo Owner-User Opportunity | 6020-6030 Laurel Canyon Blvd
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