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602 West Ave Local commercial | 291–583 m² | À louer | Norwalk, CT 06850
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Informations principales
- Heavy Daytime foot traffic
- Open Floor Plan
- 20 Parking spaces
- Lots of Natural Light
- Air conditioned
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 291 – 583 m² | 3,66 mètres | Négociable | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 133 692 € /an 11 141 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Two-story brick building with 3,135SF to 6,270 SF, available situated on 10,454.4 SF of land. Zoned CD-4, the property allows for all types of retail and personal service businesses. This stand-alone building offers excellent visibility, strong drive-by traffic, and is within walking distance to a significant concentration of multifamily housing. The property includes 20 off-street parking spaces. Ideally located along West Avenue—one of Norwalk’s most vibrant corridors—surrounded by luxury apartments, restaurants, retail, office space, and major mixed-use developments, the property is well suited for a boutique fitness operator, personal training studio, or franchise conversion seeking a high-visibility, turnkey location in Fairfield County. Conveniently located near The SoNo Collection and Way pointe District, with easy access for both local residents and commuters.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 602 West Ave, Norwalk, CT 06850
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Oriental Furnishings Club Inc
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Oriental Furnishings Club Inc | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 583 m² | Surface commerciale utile | 583 m² |
| Min. Divisible | 291 m² | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Arch St |
| Espace total disponible | 583 m² |
| Min. Divisible | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 583 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Rues transversales | Arch St |
À propos du bien
Two-story brick building with 3,135SF to 6,270 SF, available situated on 10,454.4 SF of land. Taxes: $20,523. per year Zoned CD-4, the property allows for all types of retail and personal service businesses. This stand-alone building offers excellent visibility, strong drive-by traffic, and is within walking distance to a significant concentration of multifamily housing. The property includes 20 off-street parking spaces. Ideally located along West Avenue—one of Norwalk’s most vibrant corridors—surrounded by luxury apartments, restaurants, retail, office space, and major mixed-use developments, the property is well suited for a boutique fitness operator, personal training studio, or franchise conversion seeking a high-visibility, turnkey location in Fairfield County. Conveniently located near The SoNo Collection and Way pointe District, with easy access for both local residents and commuters. Building is also available for sale at $2,400,000.
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602 West Ave
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