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602 W Broadway Ave Immeuble residentiel 4 lots 193 950 € (48 487 €/Lot) Taux de capitalisation 10 % Fairfield, IA 52556
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location along Fairfield’s West Broadway commercial corridor
- Near Maharishi International University and Fairfield’s vibrant downtown
- Excellent visibility and access to Highway 34 and regional markets
- Ideal for retail, office, or service-based repositioning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is an opportunity to acquire a fourplex in Fairfield, Iowa, home of Maharishi University. (MIU, previously MUM) A spiritual, eco-conscious community of compassionate creatives and builders.
This is a distress sale. The building is in disrepair and in need of work on both plumbing and HVAC. The city wants it condemned. One unit is badly damaged due to a delinquent tenant.
The gross income is $40,800 annual with all units rented. After utilities and maintenance expenses, it comes out to around a 10 CAP or higher.
Price is negotiable. I would prefer an all-cash investor who is familiar with Fairfield, but out of state is ok if financing is acquired. Contact me for more information and to schedule a showing, directly on WhatsApp is possible with my phone number listed.
This is a distress sale. The building is in disrepair and in need of work on both plumbing and HVAC. The city wants it condemned. One unit is badly damaged due to a delinquent tenant.
The gross income is $40,800 annual with all units rented. After utilities and maintenance expenses, it comes out to around a 10 CAP or higher.
Price is negotiable. I would prefer an all-cash investor who is familiar with Fairfield, but out of state is ok if financing is acquired. Contact me for more information and to schedule a showing, directly on WhatsApp is possible with my phone number listed.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 646,50 € | - |
| 2+1 | 2 | 818,90 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-26-436-003 | Évaluation totale | 141 971 € |
| Évaluation du terrain | 12 844 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 129 128 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-26-436-003
Évaluation du terrain
12 844 €
Évaluation des aménagements
129 128 €
Évaluation totale
141 971 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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