Webster Commercial Opportunity | 602 Ridge Rd
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Webster Commercial Opportunity 602 Ridge Rd Local commercial 872 m² Inoccupé À vendre Webster, NY 14580 302 039 € (346,45 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de réaménagement de premier ordre à Webster, New York
Situé à un angle très visible du 602 Ridge Rd, cet ancien espace de restauration de plus de 9 000 pieds carrés, anciennement connu sous le nom de Jade Palace, offre un vaste potentiel de transformation en restaurant, centre de banquet ou développement commercial, commercial ou de bureaux polyvalent. La propriété, classée MC (zone commerciale à intensité moyenne), s'étend sur environ 1,4 acre et offre un grand espace de stationnement. Cet emplacement privilégié peut accueillir un large éventail d'utilisations, telles que des restaurants, des cliniques médicales et des installations de loisirs, ce qui en fait un investissement intéressant pour les développeurs qui souhaitent tirer parti de la croissance de West Webster.
Pour ajouter de la valeur à cette opportunité, la parcelle vacante adjacente située au 1016 Mura Lane (0,96 acre) est également disponible à l'achat séparément pour 125 000 dollars, offrant ainsi de nouvelles possibilités de développement du site.
La ville de Webster recherche activement des partenaires pour le réaménagement/la réhabilitation de propriétés dans le hameau de West Webster afin d'accompagner la demande d'aide financière en cours de la ville pour Restore NY auprès de l'État de New York. La Ville soumettra sa demande de financement d'ici le 20 décembre 2024 et souhaite identifier des partenaires potentiels dès que possible. Pour plus d'informations, contactez Josh Artuso du département du développement communautaire de la ville de Webster. https://www.websterny.gov/611/West-Webster-Hamlet
Qu'elle soit réinventée en tant que destination gastronomique, espace communautaire ou complexe de bureaux, cette propriété est sur le point de contribuer au paysage commercial croissant de West Webster. Ne manquez pas l'occasion de façonner l'avenir de cette région dynamique.
Situé à un angle très visible du 602 Ridge Rd, cet ancien espace de restauration de plus de 9 000 pieds carrés, anciennement connu sous le nom de Jade Palace, offre un vaste potentiel de transformation en restaurant, centre de banquet ou développement commercial, commercial ou de bureaux polyvalent. La propriété, classée MC (zone commerciale à intensité moyenne), s'étend sur environ 1,4 acre et offre un grand espace de stationnement. Cet emplacement privilégié peut accueillir un large éventail d'utilisations, telles que des restaurants, des cliniques médicales et des installations de loisirs, ce qui en fait un investissement intéressant pour les développeurs qui souhaitent tirer parti de la croissance de West Webster.
Pour ajouter de la valeur à cette opportunité, la parcelle vacante adjacente située au 1016 Mura Lane (0,96 acre) est également disponible à l'achat séparément pour 125 000 dollars, offrant ainsi de nouvelles possibilités de développement du site.
La ville de Webster recherche activement des partenaires pour le réaménagement/la réhabilitation de propriétés dans le hameau de West Webster afin d'accompagner la demande d'aide financière en cours de la ville pour Restore NY auprès de l'État de New York. La Ville soumettra sa demande de financement d'ici le 20 décembre 2024 et souhaite identifier des partenaires potentiels dès que possible. Pour plus d'informations, contactez Josh Artuso du département du développement communautaire de la ville de Webster. https://www.websterny.gov/611/West-Webster-Hamlet
Qu'elle soit réinventée en tant que destination gastronomique, espace communautaire ou complexe de bureaux, cette propriété est sur le point de contribuer au paysage commercial croissant de West Webster. Ne manquez pas l'occasion de façonner l'avenir de cette région dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
872 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
302 039 €
Prix par m²
346,45 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
MC - Commercial de taille moyenne
Stationnement
60 places (68,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Ridge Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancien restaurant/bar de 6800 pieds carrés qui attend le prochain utilisateur. Apportez vos idées ! Le propriétaire est prêt à louer un bâtiment existant ou à le démolir et à le construire sur mesure. Espace événementiel, restaurant, centre médical, bureau, tout est possible. Le taux de location est négociable.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 632 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 632 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
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CARTE
1er étage
| Surface | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancien restaurant/bar de 6800 pieds carrés qui attend le prochain utilisateur. Apportez vos idées ! Le propriétaire est prêt à louer un bâtiment existant ou à le démolir et à le construire sur mesure. Espace événementiel, restaurant, centre médical, bureau, tout est possible. Le taux de location est négociable.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 265489-078-200-0001-016-000 | Évaluation des aménagements | 26 704 € |
| Évaluation du terrain | 123 076 € | Évaluation totale | 149 780 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
265489-078-200-0001-016-000
Évaluation du terrain
123 076 €
Évaluation des aménagements
26 704 €
Évaluation totale
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