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602 Karesh Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 156 610 € (192 768 €/Lot) Taux de capitalisation 5,41 % Pomona, CA 91767
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Fully Occupied .
- Gross Income Per Year $ 102,420
- Potential To Increase The Rental .
- Net Income Per Year $ 71,421
Résumé analytique
Belle opportunité pour investisseur. Les 6 unités sont entièrement occupées à 100 %. La propriété a un potentiel de hausse pour augmenter le loyer. La propriété est à 7 minutes en voiture de
Western University of Health Sciences et American Museum of Ceramic Art et à 16 minutes en voiture de l'université Cal Poly de Pomona. Bien situé.
Western University of Health Sciences et American Museum of Ceramic Art et à 16 minutes en voiture de l'université Cal Poly de Pomona. Bien situé.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 156 610 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 192 768 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 357 m² |
| Taux de capitalisation | 5,41 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.95 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1960/2026 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | POR301 - APPARTEMENT | ||
| Prix | 1 156 610 € |
| Prix par lot | 192 768 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,41 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.95 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 357 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | POR301 - APPARTEMENT |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 323 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8323-029-001 | Évaluation des aménagements | 371 940 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 557 910 € (2025) | Évaluation totale | 929 851 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8323-029-001
Évaluation du terrain
557 910 € (2025)
Évaluation des aménagements
371 940 € (2025)
Évaluation totale
929 851 € (2025)
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