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Applebee's - Kendallville, IN 602 Fairview Blvd Local commercial 442 m² À vendre Kendallville, IN 46755 1 466 879 € (3 320,58 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- 3+ years remaining on a Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities.
- Strong guarantee from RMH Franchise Holdings, currently operating over 130 restaurants across 14 states.
- Located off of E North Street, which sees over 16,684 VPD.
- Annual rent increases provide a healthy hedge against inflation.
- Applebee's is one of the world's largest casual dining brands, with over 1,512 locations in 16 countries.
- Kendallville, IN is 25 miles north of Fort Wayne, IN (population of over 270,000 people).
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale a 4,755 SF Applebee’s located at 602 Fairview Boulevard in Kendallville, Indiana. The property is leased on a Triple Net (NNN) basis with 3+ years remaining, requiring zero landlord responsibilities. The lease includes annual rent increases, providing investors with a strong hedge against inflation and a secured, income-producing investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
442 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 466 879 €
Prix par m²
3 320,58 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
105 626 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C-1
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Applebee's
- Hébergement et restauration
- 442 m²
- 239,07 €
- Triple net
- Sept. 2029
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Applebee's | Hébergement et restauration | 442 m² | 239,07 € | Triple net | Sept. 2029 |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 570734400004000020 | Évaluation des aménagements | 649 137 € |
| Évaluation du terrain | 275 514 € | Évaluation totale | 924 651 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
570734400004000020
Évaluation du terrain
275 514 €
Évaluation des aménagements
649 137 €
Évaluation totale
924 651 €
Contacts
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Applebee's - Kendallville, IN | 602 Fairview Blvd
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