Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
602 E Charles St Bureau 281 m² 100 % Loué À vendre La Plata, MD 20646 1 078 587 € (3 844,31 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Street-level commercial visibility
- Long term tenents
- Mixed-use property
Résumé analytique
Welcome to The Charles Seven — a rare, turn-key mixed-use property offering both stable income and long-term growth potential. Perfectly positioned along the vibrant Charles Street corridor, this property combines modern residential living with street-level commercial visibility, making it ideal for investors, owner-occupants, or entrepreneurs seeking a flexible asset in a thriving Southern Maryland community.
This well-maintained building features seven total units — five residential apartments and two commercial spaces — designed for function, comfort, and convenience. Each apartment offers spacious layouts, updated kitchens, and in-unit amenities suited for today’s renters. The commercial units boast prime street frontage, high visibility, and steady traffic, perfect for boutique retail, office, or service-based tenants.
This well-maintained building features seven total units — five residential apartments and two commercial spaces — designed for function, comfort, and convenience. Each apartment offers spacious layouts, updated kitchens, and in-unit amenities suited for today’s renters. The commercial units boast prime street frontage, high visibility, and steady traffic, perfect for boutique retail, office, or service-based tenants.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
281 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 078 587 €
Prix par m²
3 844,31 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
91 680 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
242 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CB - Commercial Business
Stationnement
6 places (21,39 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-005057 | Évaluation totale | 564 030 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-005057
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
564 030 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
602 E Charles St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.