Harris Teeter Fuel | 602 Bacons Bridge Rd
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Harris Teeter Fuel 602 Bacons Bridge Rd Local commercial 65 m² À vendre Summerville, SC 29485 1 076 602 € (16 554,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent visibility
- Harris Teeter Outparcel
- Traffic lit intersection
- Attractive Rental Increases
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Oswald Cooke & Associates is pleased to offer a corporate ground leased Harris Teeter Fuel Station, which originally opened in April 2023, to qualified investors. The .68 Acre site has abundant visibility and access onto Trolley Road directly in front of the Harris Teeter grocery store, just south of the Berling G. Meyers Parkway. Trolley Road is the primary artery which carries traffic across Summerville towards Dorchester Road and the Ashley River. Summerville is one of the fastest growing markets along the coast, and is a healthy blend of residential, medical, industrial and commerce. The area provides an affordable housing alternative for families calling the Charleston area their home. Dorchester County top employers include Bosch (2,000 employees in Summerville), iQor, Scout Boats as well as world class medical facilities. Harris Teeter is a wholly owned subsidiary of The Kroger Company, the largest grocery store chain in the country. The brand offers a Fuel Points program to its customers who can redeem points for discounts of gas at their locations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
65 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 076 602 €
Prix par m²
16 554,92 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
55 445 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
40 places (615,08 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Harris Teeter Fuel
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Harris Teeter Fuel | Enseigne | - | - | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 544 056 € | |
| Évaluation du terrain | 449 055 € | Évaluation totale | 993 111 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
449 055 €
Évaluation des aménagements
544 056 €
Évaluation totale
993 111 €
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