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Informations principales sur l'investissement

  • 100% Occupancy; Internet-Resistant Tenant Mix: Tenants include Verizon, Wingstop, Deli Delicious, Bumble Bee, Classic Urgent Care and EVgo
  • Outstanding Co-Tenant Lineup: National tenants in the shopping center include Starbucks, Taco Bell, Denny’s, and Napa Auto Parts
  • Excellent Visibility Along Main Retail Corridor
  • Long-Term Historical Occupancy: 87% of the tenancy has occupied space at the property for 9+ years
  • High Barriers to Entry with Limited Surrounding Retail Competition
  • High-Growth Trade Area: The number of households has increased over 12.5% in a 3-mile radius over the past 10 years

Résumé analytique

Top-Performing Multi-Tenant Pad | 87% of Tenants Have Occupied Space at the Property for 9+ Years | Internet-Resistant Tenant Mix

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
745 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
4 305 721 €
Prix par m²
5 781,74 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
258 343 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C-2
Stationnement
75 places (100,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Academy Ave

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Classic Urgent Care
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

En 2008, Deli Delicious Franchising, Inc. a été créée et de nouveaux magasins ont commencé à ouvrir leurs portes auprès de propriétaires franchisés dans la vallée centrale. Les franchisés bénéficient de la force de la marque en pleine croissance ainsi que du soutien d'une équipe expérimentée de professionnels de la restauration au bureau d'assistance aux franchises.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

Chez Jamba, les saveurs fantastiques sont toujours de saison et rien ne vaut le fait de se sentir au mieux de sa forme. Depuis des décennies, Jamba propose les bons ingrédients délicieux pour créer une saveur célèbre servie par un personnel amical. Goûtez à leur alimentation énergétique, qu'il s'agisse de smoothies à base de plantes, de délicieux bols garnis de fruits frais, d'aliments riches en protéines ou de collations à emporter. Il est désormais plus facile et plus rapide d'obtenir le jamba que leurs clients adorent grâce à la commande en ligne.

  • Information
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils proposent une expérience client de qualité supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font repose sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils fournissent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client vers l'extérieur, et non vers l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en les écoutant, en les anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils se concentrent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent que le fait de respecter les normes éthiques les plus strictes constitue un avantage concurrentiel.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Wingstop est un franchiseur et un exploitant de restaurants en pleine croissance qui se spécialisent dans les ailes de poulet cuites à la commande, en sauce à la main et mélangées. Fondée en 1994 à Garland, au Texas, la société a inventé le concept des ailes en tant que produit « au centre de l'assiette » pour toutes les occasions de repas. Ils offrent de nombreuses saveurs audacieuses, distinctives et irrésistibles sur des ailes de poulet avec ou sans os, accompagnées de frites assaisonnées et coupées à la main et d'accompagnements préparés frais tous les jours. Leur menu est hautement personnalisable pour différentes occasions de dîner et ils pensent qu'il constitue une proposition de valeur convaincante pour les groupes, les familles et les individus.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Classic Urgent Care Santé et assistance sociale - - - -
Hébergement et restauration - - Triple net -
Hébergement et restauration - - - -
Information - - Triple net -
Hébergement et restauration - - Triple net -
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Westamerica Bank
Denny's
DiCicco's Italian Restaurant
Chase Bank
Bank of Montreal
Bank of America
Anytime Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 320-111-06
  • 314-150-21
  • 314-150-23
Évaluation du terrain
529 299 €
Évaluation des aménagements
123 700 €
Évaluation totale
652 999 €
  • ID de l’annonce: 39822150

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 602-622 Academy Ave, Sanger, CA 93657

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