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16 Units 602-608 W 75th St Immeuble residentiel 16 lots 2 327 400 € (145 462 €/Lot) Taux de capitalisation 8,97 % Los Angeles, CA 90044

602-608 W 75th St, Los Angeles, CA 90044

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent current cap rate offering investor cash flow day one with a 8.97% cap rate and 6.79 GRM
  • Strategically located in an area that has seen growth and is located in close proximity to the major business hubs of Los Angeles
  • Great unit mix consisting of (11) 1 Bed / 1 Bath, (4) 2 Bed / 1 Bath, (1) 3 Bed / 1 Bath spread out over 10,032 square feet

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Part of a 4 Building Portfolio! Can be sold individually or as a portfolio. 602 W 75th is a 16 unit and an adjacent single family home on a separate parcel in South LA. The subject property offers an investor a great unit mix consisting of (11) 1 Bed / 1 Bath, (4) 2 Bed / 1 Bath, (1) 3 Bed / 1 Bath. There is excellent day one cash flow being offered at a 8.97% cap rate and 6.79 GRM. The total gross leasable area of the building is 10,032 SF and sits on a 7,002 SF lot zoned LAR3. The adjacent 3 Bed/1 Bath house is also for sale from the same owner for $600,000. Please inquire with listing agent for additional details.

PIÈCES JOINTES

602 W 75th OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 327 400 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 145 462 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,13 ha
Taux de capitalisation 8,97 % Surface de l’immeuble 932 m²
Multiplicateur du loyer brut 8.19 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 16 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1929/2001
Sous-type de bien Appartement
Zonage LAR3 - Logement collectif à densité restreinte
Prix 2 327 400 €
Prix par lot 145 462 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,97 %
Multiplicateur du loyer brut 8.19
Nb de lots 16
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface de l’immeuble 932 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1929/2001
Zonage LAR3 - Logement collectif à densité restreinte

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 11 1 892 € 53
2+1 4 2 409 € 65
3+1 1 2 754 € 84

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6020-021-005 Évaluation des aménagements 546 308 €
Évaluation du terrain 1 276 029 € Évaluation totale 1 822 337 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6020-021-005
Évaluation du terrain
1 276 029 €
Évaluation des aménagements
546 308 €
Évaluation totale
1 822 337 €
(310) 467-7581

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35218869

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 602-608 W 75th St, Los Angeles, CA 90044

Ce South Central LA Immeuble residentiel situé à 602-608 W 75th St, Los Angeles, CA 90044 est actuellement disponible. Contactez Lyon Stahl Investment Real Estate pour plus d’informations.

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16 Units | 602-608 W 75th St
(310) 467-7581 x

16 Units | 602-608 W 75th St

1/4

Peter James
(310) 467-7581

Will James
(310) 600-9858

Aaron Jacobson
(310) 729-1559

Taylor Avakian
(916) 996-4421

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