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602-604 Peeksville Rd Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Locust Grove, GA 30248
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 186 m² | Négociable | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 25 410 € /an 2 118 € /mois | Triple net (NNN) |
602 Peeksville Rd - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 71,32 m le Peeksville Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Stationnement | 15 places | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 71,32 m le Peeksville Rd |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Big H 100 Center – 602 Peeksville Rd, Locust Grove, GA A prime 2,000 SF retail space is available in a well-positioned strip center located at the southwest corner of Peeksville Rd and Roberts Trail. Built in 2001, this center offers excellent visibility with 234 feet of road frontage, 15 dedicated parking spaces, and a dedicated turn lane for convenient access. Zoned C3 and situated on 1.6 acres, the property is ideal for retail or service-oriented businesses. The space is offered at a Triple Net (NNN) lease rate of $14.50/SF/YR, equating to $2,417/month base rent plus $510/month NNN fees, with flexible lease terms available. The center is anchored by a Chevron gas station and benefits from strong local traffic and demographics. Traffic Counts (2025): Peeksville Road: 7,416 VPD Grove Road: 1,609 VPD Demographics (2025): 1 Mile Radius: 4,486 population | 1,537 households | $107,322 avg. income 3 Mile Radius: 17,828 population | 5,974 households | $115,479 avg. income 5 Mile Radius: 32,710 population | 11,029 households | $110,332 avg. income Key Features: Anchored by Chevron Excellent visibility and access Strong surrounding demographics High traffic counts Zoned C3 Ideal for retail or service use
- Voie de virage exclusive
Présenté par
602-604 Peeksville Rd
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