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4-Unit Brick Multifamily 602-604 Cambridge st Immeuble residentiel 4 lots 2 226 380 € (556 595 €/Lot) Taux de capitalisation 6,16 % Boston, MA 02134

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

CASH FLOW - fully leased
LOCATION - excellent rental location in Allston

CURB APPEAL - recent renovation
PUBLIC TRANSIT - easy access to MBTA bus and subway lines

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

602-604 Cambridge Street is a three-story, 4,693 ± SF apartment building improved on a 6,102 ± SF lot. The building contains two (2) large five-bedroom / 2-bath apartments on the 1st and 2nd floor. The top floor is a one-bed / one-bath apartment, and the lower level includes a two-bedroom / one-bath unit. The site also includes a garage with off-street parking for two (2) vehicles. In addition to the garage there is room to park additional vehicles on the lot. The building is fully leased through July 2027.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 226 380 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	556 595 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,06 ha
Taux de capitalisation	6,16 %	Surface de l’immeuble	436 m²
Multiplicateur du loyer brut	12.7	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	4	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1910/2024
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Zonage	M1 - Commercial/multifamilial

Prix	2 226 380 €
Prix par lot	556 595 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,16 %
Multiplicateur du loyer brut	12.7
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	436 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1910/2024
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Zonage	M1 - Commercial/multifamilial

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
1+1	1	-	-
2+1	1	-	-
5+2	2	-	-

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (89)

Bike Score®

Très praticable en vélo (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	ALLS-000000-000021-001216	Évaluation des aménagements	1 243 348 €
Évaluation du terrain	490 232 €	Évaluation totale	1 733 579 €