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4-Unit Brick Multifamily 602-604 Cambridge st Immeuble residentiel 4 lots 2 241 200 € (560 300 €/Lot) Taux de capitalisation 6,16 % Boston, MA 02134
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CASH FLOW - fully leased
- LOCATION - excellent rental location in Allston
- CURB APPEAL - recent renovation
- PUBLIC TRANSIT - easy access to MBTA bus and subway lines
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
602-604 Cambridge Street is a three-story, 4,693 ± SF apartment building improved on a 6,102 ± SF lot. The building contains two (2) large five-bedroom / 2-bath apartments on the 1st and 2nd floor. The top floor is a one-bed / one-bath apartment, and the lower level includes a two-bedroom / one-bath unit. The site also includes a garage with off-street parking for two (2) vehicles. In addition to the garage there is room to park additional vehicles on the lot. The building is fully leased through July 2027.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 241 200 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 560 300 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6,16 % | Surface de l’immeuble | 436 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | M1 - Commercial/multifamilial | ||
| Prix | 2 241 200 € |
| Prix par lot | 560 300 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.7 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 436 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | M1 - Commercial/multifamilial |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 5+2 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | ALLS-000000-000021-001216 | Évaluation des aménagements | 1 251 624 € |
| Évaluation du terrain | 493 495 € | Évaluation totale | 1 745 119 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
ALLS-000000-000021-001216
Évaluation du terrain
493 495 €
Évaluation des aménagements
1 251 624 €
Évaluation totale
1 745 119 €
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4-Unit Brick Multifamily | 602-604 Cambridge st
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