Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
±5,978 Square Feet Downtown Investment 602-604 3rd St Immeuble residentiel 8 lots 733 439 € (91 680 €/Lot) Taux de capitalisation 10,32 % Augusta, GA 30901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prix de vente : 1 000 000$ | Prix/pi2 : 167$
- Taux de capitalisation pro forma : 8,77 % | bénéfice net pro forma : 87 711$
- Population d'3 Mile : 32 079
- Espaces de bureau : 3 unités de bureaux | Famille individuelle : 1 maison unifamiliale | Appartements : 4 (1 lit/1 salle de bain)
- État : Intérieur récemment rénové
- Revenu médian des ménages sur 3 miles : 35 216$
Résumé analytique
Le groupe Finem de Meybohm Commercial a le plaisir de présenter cette propriété à usage mixte exceptionnelle située dans le quartier historique de la vieille ville d'Augusta. Située au 602 Third Street, cette opportunité d'investissement unique comprend deux bâtiments d'une superficie totale de ± 5 978 pieds carrés, offrant un potentiel de revenus à la fois commercial et résidentiel.
Cette propriété se compose de quatre appartements, de trois unités de bureaux et d'une maison unifamiliale, fournissant diverses sources de revenus. Avec un poste vacant actuel, les investisseurs ont la possibilité de capitaliser sur le potentiel de valeur ajoutée, en maximisant les rendements en louant l'espace disponible ou en repositionnant l'actif pour répondre à la demande du marché.
Situé à l'angle de Walker Street et Third Street, juste en face de l'église baptiste historique Thankful Baptist, cet établissement construit en 1911 allie charme historique et fonctionnalité moderne. Les trois espaces commerciaux donnant sur la rue disposent d'entrées dédiées, améliorant ainsi l'accessibilité et la visibilité pour les entreprises, tandis que les unités résidentielles offrent un accès séparé aux locataires.
Un vaste parking dans la rue assure la commodité des clients et des résidents, et les services publics de l'établissement, qui sont équipés de compteurs séparés et d'un réseau d'eau partagé, garantissent une efficacité opérationnelle. Une laverie commune ajoute à l'attrait des locataires.
Situé dans un quartier en pleine croissance d'Augusta, le 602 Third Street représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un mélange de caractère historique et de fort potentiel de revenus.
Situé au cœur du centre-ville d'Augusta, cet emplacement privilégié offre une connectivité fluide vers North Augusta et la CSRA, avec un accès rapide à Washington Road, Riverwatch Parkway et 13th Street.
Le centre-ville connaît une revitalisation importante, avec de nouveaux développements tels que The Augustan, The Row, The Lenox et les 130 appartements d'ATC Development qui ajoutent des espaces de vie modernes. Les sites historiques de Sibley et King Mills sont également réaménagés pour en faire un quartier innovant dynamique à usage mixte.
Alliant charme historique, accessibilité et croissance continue, cet emplacement constitue un cadre idéal pour les entreprises et les résidents qui souhaitent participer à l'avenir d'Augusta.
Cette propriété se compose de quatre appartements, de trois unités de bureaux et d'une maison unifamiliale, fournissant diverses sources de revenus. Avec un poste vacant actuel, les investisseurs ont la possibilité de capitaliser sur le potentiel de valeur ajoutée, en maximisant les rendements en louant l'espace disponible ou en repositionnant l'actif pour répondre à la demande du marché.
Situé à l'angle de Walker Street et Third Street, juste en face de l'église baptiste historique Thankful Baptist, cet établissement construit en 1911 allie charme historique et fonctionnalité moderne. Les trois espaces commerciaux donnant sur la rue disposent d'entrées dédiées, améliorant ainsi l'accessibilité et la visibilité pour les entreprises, tandis que les unités résidentielles offrent un accès séparé aux locataires.
Un vaste parking dans la rue assure la commodité des clients et des résidents, et les services publics de l'établissement, qui sont équipés de compteurs séparés et d'un réseau d'eau partagé, garantissent une efficacité opérationnelle. Une laverie commune ajoute à l'attrait des locataires.
Situé dans un quartier en pleine croissance d'Augusta, le 602 Third Street représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un mélange de caractère historique et de fort potentiel de revenus.
Situé au cœur du centre-ville d'Augusta, cet emplacement privilégié offre une connectivité fluide vers North Augusta et la CSRA, avec un accès rapide à Washington Road, Riverwatch Parkway et 13th Street.
Le centre-ville connaît une revitalisation importante, avec de nouveaux développements tels que The Augustan, The Row, The Lenox et les 130 appartements d'ATC Development qui ajoutent des espaces de vie modernes. Les sites historiques de Sibley et King Mills sont également réaménagés pour en faire un quartier innovant dynamique à usage mixte.
Alliant charme historique, accessibilité et croissance continue, cet emplacement constitue un cadre idéal pour les entreprises et les résidents qui souhaitent participer à l'avenir d'Augusta.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 733 439 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 91 680 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 10,32 % | Surface de l’immeuble | 562 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | 007 - MIXED USE | ||
| Prix | 733 439 € |
| Prix par lot | 91 680 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,32 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 562 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1911 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 007 - MIXED USE |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Moquette
- Bureaux
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 014 € | 54 |
| 2+2 | 1 | 1 208 € | 103 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0474350010 | Évaluation des aménagements | 211 985 € |
| Évaluation du terrain | 1 634 € | Évaluation totale | 213 619 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0474350010
Évaluation du terrain
1 634 €
Évaluation des aménagements
211 985 €
Évaluation totale
213 619 €
Contacts
-
Jonathan Aceves -
Danielle Meikrantz -
John Eckley -
Meybohm Commercial Properties
1 sur 121
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
±5,978 Square Feet Downtown Investment | 602-604 3rd St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.