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Brakes Plus - Mavis Corporate Guaranty 6017 S Cooper St Local commercial 427 m² À vendre Arlington, TX 76001 1 919 665 € (4 491,98 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

6017 S Cooper St, Arlington, TX 76001

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location in the Dallas–Fort Worth MSA – Income Tax-Free State
  • Long-Term NNN Lease with Scheduled Rental Increases
  • Prime Street Visibility on Cooper Street

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Brakes Plus located at 6017 S Cooper Street, Arlington, TX 76001. The site consists of roughly 4,600 rentable square feet of building space on an estimated 0.65-acre parcel of land. This Brakes Plus is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/1/2023. The current annual rent is $128,778 and has scheduled increases of 1.50% annually until 11/1/2028, then 7.5% every 5 years thereafter.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 919 665 €
Prix par m²
4 491,98 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
110 381 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
Ind
Façade
55 m sur S Cooper St

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
1 1
6017 S Cooper St, Arlington, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Albertsons
Taco Bueno
Crunch Fitness
Planet Fitness
Zalat Pizza
bb.q Chicken
Chase Bank
Walmart Neighborhood Market
Woodforest National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06908888 Évaluation des aménagements 995 287 €
Évaluation du terrain 169 619 € Évaluation totale 1 164 906 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06908888
Évaluation du terrain
169 619 €
Évaluation des aménagements
995 287 €
Évaluation totale
1 164 906 €
(332) 345-4220

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CONTACTS

  • Richard Nardi
    Richard Nardi
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 35920311

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6017 S Cooper St, Arlington, TX 76001

Ce South Arlington Local commercial situé à 6017 S Cooper St, Arlington, TX 76001 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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6017 S Cooper St, Arlington, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Brakes Plus- 6017 S Cooper Street, Arlington, TX Main
6017 S Cooper St, Arlington, TX à vendre Aérien– Image 2 sur 3
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Brakes Plus - Mavis Corporate Guaranty | 6017 S Cooper St
(332) 345-4220 x

Brakes Plus - Mavis Corporate Guaranty | 6017 S Cooper St

Richard Nardi
(332) 345-4220

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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