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Brand New 20-Year Chipotle | Bradenton, FL 6016 Manatee Ave W Local commercial 216 m² À vendre Bradenton, FL 34209 4 353 720 € (20 156,15 €/m²) Taux de capitalisation 4,35 %

6016 Manatee Ave W, Bradenton, FL 34209

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand new construction with Chipotlane drive thru
  • $119,000+ AHHI and $460,000 median home value within a 1-mile radius
  • One mile north of 383-bed HCA Blake Florida Hospital
  • 20-year absolute NNN lease with 10% rent bumps every 5 years
  • Prime frontage and direct access along Manatee Ave (35,000 VPD)
  • Proximity to Downtown Bradenton, Anna Maria Island, Bradenton Beach and Longboat Key

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This brand-new 2025 Chipotle with a Chipotlane drive-thru features a 20-year lease with 10% rent increases every five years. Located along Manatee Avenue (35,000 VPD), the site connects Downtown Bradenton to Anna Maria Island, Longboat Key, and Holmes Beach—placing the property at the gateway to one of Florida’s most desirable coastal destinations. With more than 141,000 residents and 145,000 daytime population within a five-mile radius, this location is positioned for long-term success in one of Florida’s fastest-growing Gulf Coast markets.
Surrounded by an established retail corridor and major employment base, the property benefits from proximity to Publix, Target, Aldi, Starbucks, Panera, Chick-fil-A, and more. The Manatee County School District (56,000+ students) and nearby hospitals drive consistent traffic, while tourism to Anna Maria Island, Bradenton Beach and Sarasota creates additional demand. With Chipotle’s corporate guarantee, strong revenue growth ($11.3B in 2024), and Florida’s favorable tax climate, this offering represents a stable, income-producing asset in a prime Gulf Coast location.

PIÈCES JOINTES

TSCG OM_Chipotle_Bradenton, FL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
4 353 720 €
Prix par m²
20 156,15 €
Taux de capitalisation
4,35 %
RNE
189 384 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Stationnement
27 places (125 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Manatee Avenue West

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Panneau monumental
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fit Body Boot Camp
7 Brew Coffee
Starbucks
Hancock Whitney Bank
Suncoast Credit Union
Fifth Third Bank
BMO
Planet Fitness
CrossFit
Pure Barre

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 37647-0005-4 Évaluation des aménagements 224 691 €
Évaluation du terrain 374 932 € Évaluation totale 599 623 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
37647-0005-4
Évaluation du terrain
374 932 €
Évaluation des aménagements
224 691 €
Évaluation totale
599 623 €
(404) 934-5558

CONTACTS

  • Adam Birnbrey
    Adam Birnbrey
  • Neal Pringle
    Neal Pringle
  • Justin Latone
    Justin Latone

  • ID de l’annonce: 37590520

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6016 Manatee Ave W, Bradenton, FL 34209

Ce Local commercial situé à 6016 Manatee Ave W, Bradenton, FL 34209 est actuellement disponible à la vente. Contactez TSCG pour plus d’informations.

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Brand New 20-Year Chipotle | Bradenton, FL | 6016 Manatee Ave W
(404) 934-5558 x

Brand New 20-Year Chipotle | Bradenton, FL | 6016 Manatee Ave W

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Adam Birnbrey
(404) 934-5558

Neal Pringle
(678) 230-7188

Justin Latone
(630) 432-1807

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