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Bridgewood Apartments 6015 Montecito Blvd Immeuble residentiel 14 lots 3 373 447 € (240 960 €/Lot) Taux de capitalisation 6,01 % Santa Rosa, CA 95409
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 14 Residential Units
- Strong Rental Demand Market
- Attractive 6.01% Cap Rate
- Upgraded w High-End Appliances & Modern Finishes Throughout
- On Site Laundry
- Long Term Appreciation Potential
Résumé analytique
An Exceptional Multifamily Investment Opportunity in one of Santa Rosa’s most desirable residential neighborhoods.
Bridgewood Apartments presents a rare opportunity to acquire a well-maintained 14-unit multifamily community in the highly sought-after Rincon Valley neighborhood. The property offers current strong in-place income, stable occupancy, and attractive long-term upside.
Many of the units have been tastefully upgraded with high-end appliances and beautiful finishes throughout, while additional capital improvements have also been completed across the property, enhancing both tenant appeal and long-term value. Residents benefit from convenient access to shopping, dining, transportation, quality schools, and major employment centers.
With a current NOI of approximately $232k at an attractive 6.0% cap rate, this offering is ideally suited for 1031 exchange buyers, private investors, and those seeking a quality income-producing asset in Sonoma County’s thriving rental market.
Bridgewood Apartments presents a rare opportunity to acquire a well-maintained 14-unit multifamily community in the highly sought-after Rincon Valley neighborhood. The property offers current strong in-place income, stable occupancy, and attractive long-term upside.
Many of the units have been tastefully upgraded with high-end appliances and beautiful finishes throughout, while additional capital improvements have also been completed across the property, enhancing both tenant appeal and long-term value. Residents benefit from convenient access to shopping, dining, transportation, quality schools, and major employment centers.
With a current NOI of approximately $232k at an attractive 6.0% cap rate, this offering is ideally suited for 1031 exchange buyers, private investors, and those seeking a quality income-producing asset in Sonoma County’s thriving rental market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 373 447 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 240 960 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 350 m² |
| Taux de capitalisation | 6,01 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1968/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CITYSR | ||
| Prix | 3 373 447 € |
| Prix par lot | 240 960 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,01 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 350 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | CITYSR |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 182-140-001 | Évaluation totale | 1 006 540 € |
| Évaluation du terrain | 258 650 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 747 891 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
182-140-001
Évaluation du terrain
258 650 €
Évaluation des aménagements
747 891 €
Évaluation totale
1 006 540 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Bridgewood Apartments | 6015 Montecito Blvd
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