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River Crossing Shopping Center 6015 82nd St Espace disponible | 205–482 m² | Local commercial | Lubbock, TX 79424
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Informations principales
- Emplacement de choix dans le sud-ouest de Lubbock
- Des places sont disponibles pour une occupation immédiate
- Une forte mixité de locataires permet de nombreuses activités dans le centre.
- Très visible sur la 82e rue très fréquentée
- Grand espace de stationnement avec parking supplémentaire pour les employés à l'arrière du bâtiment.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 205 m² | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 44 397 € /an 3 700 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 277 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 57 484 € /an 4 790 € /mois | Triple net (NNN) |
6023 82nd St - 1er étage – Bureau 1
This exceptional second-generation end-cap restaurant space is now available for lease. The space features a drive thru window, dining area, counter with bar seating, kitchen area with vent hood, food prep area, office/storage room and two restrooms. The space is move-in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6023 82nd St - 1er étage – Bureau 4
This exceptional second-generation restaurant space is now available for lease. The space features a dining area, kitchen with vent hood, walk-in cooler, two restrooms and a grease trap in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 482 m² | Façade | 176,17 m le 82nd St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 829 m² |
| Stationnement | 144 places | Surface totale du terrain | 2,86 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 482 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 144 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 176,17 m le 82nd St |
| Surface commerciale utile | 4 829 m² |
| Surface totale du terrain | 2,86 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Le centre commercial River Crossing est stratégiquement situé dans un emplacement privilégié avec un flux constant de trafic élevé. Nichés parmi des locataires voisins prospères, ces espaces offrent une opportunité unique aux détaillants et restaurateurs potentiels qui souhaitent établir ou développer leurs activités culinaires dans un centre commercial florissant. Les colocataires incluent : Encore Salon, J & M BBQ, le restaurant Stella's, le café Stacked Breakfast & Lunch et Baker Outdoors.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
River Crossing Shopping Center | 6015 82nd St
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