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Bayshore Crossings 6015-6055 26th St W Espace disponible | 223 m² | Local commercial | Bradenton, FL 34207
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,400 SF prime first-floor retail space (Suite 6055) available now.
- Previously operated as a full-service hair salon – easy conversion back to salon, spa, nail studio, barber shop, brow/lash studio, or wellness space
- Strong tenant-mix momentum: major nearby retailers include Publix, Fifth Third Bank, Bank of America, Anytime Fitness, etc.
- Highly visible storefront in a busy daily-needs shopping center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6055 | 223 m² | Négociable | 172,17 € /m²/an 14,35 € /m²/mois 38 389 € /an 3 199 € /mois | Triple net (NNN) |
6023-6055 26th St W - 1er étage – Bureau 6055
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 225,55 m le 26th St West |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 196 m² |
| Stationnement | 553 places | Surface totale du terrain | 1,87 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 553 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 225,55 m le 26th St West |
| Surface commerciale utile | 6 196 m² |
| Surface totale du terrain | 1,87 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Bayshore Crossings est un centre commercial de quartier situé le long du corridor ouest de la 26e rue, l'un des principaux couloirs nord-sud de Bradenton. Il se trouve dans une zone à forte densité démographique. Il se trouve en face du campus principal du State College of Florida (qui accueille 6 000 étudiants par jour pendant l'année scolaire) et à moins de trois kilomètres des IMG Academies et de certains des quartiers riverains les plus aisés de Bradenton.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Bayshore Crossings | 6015-6055 26th St W
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