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2nd-Floor Available for Lease 6014 Duraleigh Rd Bureaux/Local commercial | 167 m² | À louer | Raleigh, NC 27612
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 167 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 15 772 € /an 1 314 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Great office space lease opportunity (2nd floor available) in a highly desirable location in Raleigh, Glenwood Ave/Duraleigh Road.2-story building with an active/busy grocery store on 1st floor. Main lobby, Three private office rooms, conference room and reception area. A separate/private main entrance & two bathrooms available. Spacious parking space, Convenient to Glenwood Ave, I-40, I-440 and I-540, Crabtree Valley Mall, Hospitals, and many shops and restaurants!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
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- Kims Asian Market
- Supermarché
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kims Asian Market | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 462 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 462 m² |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
**SEUL L'ESPACE DU 2ÈME ÉTAGE (167 M²) EST DISPONIBLE À LA LOCATION !** Excellente opportunité de location au deuxième étage d'un bâtiment de deux étages situé à l'intersection très fréquentée de Glenwood Ave et Duraleigh Road. Le rez-de-chaussée abrite une épicerie animée, générant un flux constant de visiteurs et une grande visibilité. La suite disponible comprend un hall principal, trois bureaux privés, une salle de conférence et une zone de réception, ainsi qu'une entrée privée et deux toilettes. Parking sur place en quantité suffisante et accès facile à Glenwood Ave, I-40, I-440 et I-540, à seulement quelques minutes du centre commercial Crabtree Valley Mall, des principaux hôpitaux, ainsi que de nombreux magasins et restaurants. Idéal pour un bureau professionnel, un petit commerce ou une entreprise de services cherchant un emplacement pratique et dynamique à Raleigh !
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2nd-Floor Available for Lease | 6014 Duraleigh Rd
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