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6011 SE Abshier Blvd Local commercial | 116 m² | À louer | Belleview, FL 34420
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 116 m² | 3-5 Ans | 148,30 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 17 222 € /an 1 435 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
Turn-Key Restaurant Opportunity in High-Traffic Dunkin’ Donuts Plaza 6011 SE Abshier Blvd, Unit 2 | Belleview, FL 34420 Approx. 1,350 SF | $16.00/SF NNN Excellent opportunity to lease a 2nd generation dine-in/take-out restaurant space in the highly trafficked Dunkin’ Donuts plaza in the heart of Belleview. This approximately 1,350 SF unit was formerly occupied by Papa Murphy’s and is fully built out for food service, offering a streamlined path to opening. The space features an efficient layout ideal for quick-service, fast casual, specialty food concepts, pizza, sandwich shop, dessert, smoothie, or coffee expansion. Existing restaurant infrastructure is in place, and all equipment can remain for immediate use or be removed to accommodate a new concept. Located on SE Abshier Blvd with strong daily traffic counts and excellent visibility, the plaza benefits from steady customer flow generated by Dunkin’ Donuts and surrounding retail and residential density. Belleview continues to experience residential growth, making this an attractive location for operators seeking an established trade area with built-in customer traffic. Ideal for operators looking to minimize startup costs and accelerate opening timeline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- 2nd generation restaurant buildout
- Former Papa Murphy’s location
- Dine-in and take-out capable layout
- Equipment negotiable (stay or remove)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6011 SE Abshier Blvd, Belleview, FL 34420
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bellevew Donuts LLC
- Restaurant
- 1
- -
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 778
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bellevew Donuts LLC | Restaurant | 1 | - |
| Dunkin' | Beignerie | 11 778 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 116 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
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6011 SE Abshier Blvd
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