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6011 Madison Rd Immeuble residentiel 7 lots 2 584 849 € (369 264 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Cincinnati, OH 45227

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Résumé analytique

Completely gutted in 2022, remodeled with a new addition in 2023 and 2024. Commercial Tenant, Dance Factory Fitness, is on the 1st floor with great financials. Has several years and options left on their lease with 2% annual increases. The 2nd and 3rd floor are brand new apartments with high end amenities and over 1000/SF each with a dedicated parking spot, with a total of 12 Parking spots for the building. Located in the heart of Madisonville with many new shops and restaurants moving in/announced. Surrounded by many high-end neighborhoods in Cincinnati. Building has a LEED Silver 15 year CRA Tax Abatement. Building is located in the Qualified Opportunity Zone and eligible for this program.

6011_Madison_Rd_OM_04022023

Informations sur l’immeuble

Prix	2 584 849 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	369 264 €	Surface du lot	0,07 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 494 m²
Taux de capitalisation	7 %	Nb d’étages	3
Nb de lots	7	Année de construction	1925
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	Form Based Code

Prix	2 584 849 €
Prix par lot	369 264 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7 %
Nb de lots	7
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface de l’immeuble	1 494 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1925
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Form Based Code