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6011 El Cajon Blvd Espace disponible | 231 m² | Local commercial | San Diego, CA 92115
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Informations principales
- 2,490 SF turnkey second-generation restaurant space - Hood & Greases Trap
- HVAC
- Prime El Cajon Blvd frontage with high traffic counts
- Private Restrooms
- Outdoor patio plus 15 on-site parking spaces
- Strong Economic Demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 231 m² | Négociable | 372,49 € /m²/an 31,04 € /m²/mois 86 167 € /an 7 181 € /mois | Triple net (NNN) |
6011 El Cajon Blvd - 1er étage – Bureau A
Prime 2nd-Gen Restaurant Space | 2,490 SF | SDSU Trade Area 6011 El Cajon Blvd | San Diego, CA 92115 Rare opportunity to lease a turnkey second-generation restaurant space located on one of San Diego’s strongest retail corridors—El Cajon Boulevard in the highly desirable College Area. This 2,490 SF restaurant space sits in a freestanding retail building built in 2007 and offers excellent visibility, strong signage presence, and consistent daily traffic. Positioned just 1.3 miles from San Diego State University (SDSU), the location benefits from access to approximately 40,000 students, faculty, and staff, along with dense surrounding residential neighborhoods. Space Details Available: 2,490 SF Asking Rent: $3.35 PSF (Negotiable) CAM: $1.25 PSF Building Size: 6,204 SF Land Area: 0.35 Acres Year Built: 2007 15 on-site parking spaces (shared) Key Features Second-generation restaurant layout Former Joyee Dumpling House Good-size outdoor patio Signalized intersection location Strong pylon and storefront signage Excellent street visibility High daily vehicle counts Walkable neighborhood setting Public bus line access Ideal Uses Perfect for full-service restaurant, fast-casual, café, boba, sushi, Mediterranean, breakfast concept, or franchise operator seeking a high-traffic trade area with built-in demand. This corridor consistently performs due to its proximity to SDSU, established surrounding businesses, and dense residential population. The existing restaurant infrastructure significantly reduces startup time and build-out costs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- 2,490 SF Turnkey 2nd Gen Restaurant
- Hood & Grease Trap in place
- Signalized corner location with heavy traffic
- Pylon sign and excellent storefront signage
- Good-size outdoor patio for added seating
- 15 on-site parking spaces available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6011 El Cajon Blvd, San Diego, CA 92115
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crab Pub
- Restaurant
- 1
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- Joyee Dumpling House
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- Karak Coffee House Co
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crab Pub | Restaurant | 1 | - |
| Joyee Dumpling House | - | - | - |
| Karak Coffee House Co | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 231 m² | Façade | 57,61 m le El Cajon Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 133 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 231 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 57,61 m le El Cajon Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 133 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Espace Commercial de Premier Choix à Louer – 6011 El Cajon Blvd, San Diego, CA 92115 1 414 Pieds Carrés d’Espace Commercial Prêt à l’Emploi Ancien Supercuts – Prêt pour Votre Concept ! Loyer : 2,85 $/PC + 1,21 $/PC NNN **Points Forts de la Propriété :** **Emplacement Très Visible :** Situé sur El Cajon Blvd avec 32 mètres de façade de rue de premier choix à une intersection avec feux de signalisation. **Forte Circulation Routière :** Plus de 23 000 voitures par jour aux intersections voisines—visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. **Parking Partagé :** 14 places de stationnement en surface, dont 3 dédiées à cette unité. **Walk Score 91 :** Un paradis pour les piétons—excellente circulation piétonne, à proximité du centre de transit de SDSU. **Démographie :** Plus de 230 000 habitants dans un rayon de 5 km avec un revenu moyen par ménage de 91 912 $. **Pôle Commercial en Pleine Croissance :** Entouré de grands détaillants et restaurants comme Crab Pub et Pesto Italian Craft Pizza. **Équipements :** - Toilettes privées - Climatisation - Signalisation sur pylône disponible - Accès aux lignes de bus - À 16 minutes en voiture de l’aéroport international de San Diego **Pouvoir d’Achat des Consommateurs à Proximité :** - 2,69 milliards $ de dépenses annuelles des consommateurs dans un rayon de 5 km. - 745 millions $ dépensés annuellement en nourriture et alcool dans un rayon de 5 km. - Forte dépense dans les secteurs du divertissement, de l’habillement et des articles ménagers. **Idéal Pour :** - Salon de coiffure/onglerie - Boutique de détail - Cabinet médical/bien-être - Restaurant rapide - Épicerie spécialisée Ne manquez pas cette opportunité rare de positionner votre entreprise dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de San Diego. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
- Enseigne sur pylône
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6011 El Cajon Blvd
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