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Tarzana Auto Center 6011-6015 Reseda Blvd Local commercial 922 m² 92 % Loué À vendre Tarzana, CA 91356 2 851 134 € (3 091,19 €/m²) Taux de capitalisation 4,32 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Composition diversifiée des locataires : Un mélange d'entreprises de longue date et d'entreprises contemporaines garantit des sources de revenus variées.
- Potentiel de croissance : opportunités d'amélioration de la valeur grâce à la location stratégique et à l'amélioration des propriétés.
- Les investisseurs apprécieront la base solide de la propriété et les possibilités prometteuses de création de valeur.
- Revenu stable : Les locataires établis fournissent des revenus locatifs constants.
- Emplacement privilégié : Situé dans un quartier animé de Tarzana, attirant un trafic automobile régulier.
- Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un actif essentiel dans une communauté florissante.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial à locataires multiples de premier ordre à vendre à Tarzana.
Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Tarzana. Cette propriété commerciale bien entretenue compte neuf locataires diversifiés, garantissant un flux de revenus stable avec un potentiel de croissance important.
PRINCIPAUX LOCATAIRES : Volvo Mechanic : un fournisseur de services de confiance au sein de la communauté depuis plus de 30 ans. Studio de danse : destination locale prisée des amateurs de danse. Centre de gymnastique : établissement bien établi qui accueille les enfants de tous les groupes d'âge. Master en design : spécialistes des solutions modernes et innovantes pour la cuisine, la salle de bain et la rénovation. Bureaux de vente d'automobiles : plusieurs locataires contribuent à un pôle automobile dynamique.
Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Tarzana. Cette propriété commerciale bien entretenue compte neuf locataires diversifiés, garantissant un flux de revenus stable avec un potentiel de croissance important.
PRINCIPAUX LOCATAIRES : Volvo Mechanic : un fournisseur de services de confiance au sein de la communauté depuis plus de 30 ans. Studio de danse : destination locale prisée des amateurs de danse. Centre de gymnastique : établissement bien établi qui accueille les enfants de tous les groupes d'âge. Master en design : spécialistes des solutions modernes et innovantes pour la cuisine, la salle de bain et la rénovation. Bureaux de vente d'automobiles : plusieurs locataires contribuent à un pôle automobile dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
922 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
2 851 134 €
Prix par m²
3 091,19 €
Taux de capitalisation
4,32 %
RNE
123 117 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
LA C2
Stationnement
23 places (24,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Reseda Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Action Volvo Repair Inc
- Services
- -
- -
- -
- Air Wave Tech Inc
- Manufacture
- -
- -
- -
- Car Exchange
- Enseigne
- -
- -
- -
- Planet Car Sales
- Enseigne
- -
- -
- -
- Tarzana Auto Sales
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Action Volvo Repair Inc | Services | - | - | - | ||
| Air Wave Tech Inc | Manufacture | - | - | - | ||
| Car Exchange | Enseigne | - | - | - | ||
| Planet Car Sales | Enseigne | - | - | - | ||
| Tarzana Auto Sales | Enseigne | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 74 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2e étage | 74 m² | Local commercial | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2156-006-017 | Évaluation des aménagements | 844 551 € |
| Évaluation du terrain | 563 030 € | Évaluation totale | 1 407 581 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2156-006-017
Évaluation du terrain
563 030 €
Évaluation des aménagements
844 551 €
Évaluation totale
1 407 581 €
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Tarzana Auto Center | 6011-6015 Reseda Blvd
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