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O'Reilly Auto Parts & Chick-fil-A 6010 W Thunderbird Rd Local commercial 650 m² À vendre Glendale, AZ 85306 2 912 326 € (4 478,29 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Corporate NNN Lease to O’Reilly with ~9.5 Years Remaining
- Additional Income from Easement Agreement with Adjacent Chick-fil-A Parcel - Chick-fil-A Represents ~40% of the Income
- 17 Miles from Downtown Phoenix in Established Northwest Phoenix Submarket
- Tenant Has Operated at the Site Since 2010 and Has Exercised Options 1 & 2, Showing its Commitment to the Site
- Strategic High-Traffic Infill Location in Car- Dependent North Phoenix Suburb - 69,261 Combined ADT
Résumé analytique
O'Reilly Auto Parts property with additional income from an easement agreement with the adjacent Chick-fil-A parcel, located in Glendale within the Phoenix MSA. The property features a long-term corporate NNN lease to O’Reilly at a well-established location operating since 2010 that has exercised multiple renewal options, complemented by additional income from a Chick-fil-A drive-thru easement.
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | A Licensed Arizona Broker #CO709902000
Inquiries by residents and properties owners of the State are to be made to Scott Reid.
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | A Licensed Arizona Broker #CO709902000
Inquiries by residents and properties owners of the State are to be made to Scott Reid.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2010
Prix
2 912 326 €
Prix par m²
4 478,29 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
138 347 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C-2, Glendale
Stationnement
53 places (81,5 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Panneau monumental
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 8 777 € | Évaluation totale | 149 573 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
8 777 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
149 573 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
O'Reilly Auto Parts & Chick-fil-A | 6010 W Thunderbird Rd
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