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Manahawkin Commons 601 Washington Ave Espace disponible | 167–2 832 m² | Local commercial | Manahawkin, NJ 08050
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Informations principales
- Manahawkin Commons offers between 1,800 and 8,905 SF of flexible retail space, anchored by ShopRite and designed for diverse commercial uses.
- Renovated center features new façades, parking, monument signage, central HVAC, rear loading, and storage for efficient tenant operations.
- Surrounded by BJ’s, Walmart Supercenter, Aldi, and Chipotle, the corridor offers dominant retail synergy and consistent customer draw year-round.
- Join HomeGoods, T.J. Maxx, Michaels, and Regal Cinemas, driving daily traffic, with Dunkin’, McDonald’s, and Great Clips boosting demand.
- Positioned on Route 72 near the Garden State Parkway, the site captures 50,000 daily vehicles and strong commuter and shore traffic flow.
- Serving 120,000 residents with $1.8 billion in spending, Manahawkin taps into LBI tourism and a $102,000 median income demographic base.
Disponibilité de l’espace (8)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 511 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11 | 187 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 12 | 511 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 286 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 167 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 827 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 175 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 167 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
601 Washington Ave - 1er étage – Bureau 11
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
733 Route 72 E - 1er étage – Bureau 11
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
601 Washington Ave - 1er étage – Bureau 12
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
733 Route 72 E - 1er étage – Bureau 12
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
601 Washington Ave - 1er étage – Bureau 3
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
601 Washington Ave - 1er étage – Bureau 5
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
733 Route 72 E - 1er étage – Bureau 5
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
733 Route 72 E - 1er étage – Bureau 8
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Occupants à Manahawkin Commons
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- -
- 07/2017
- 1 631
- International
The TJX Companies, Inc., une société du Fortune 100, est un détaillant à bas prix de vêtements et de vêtements pour la maison aux États-Unis et dans le monde entier. Leur mission est d'offrir chaque jour un excellent rapport qualité-prix à leurs clients. Pour ce faire, ils proposent un assortiment en évolution rapide de produits de qualité, à la mode, de marque et de créateurs à des pourcentages de prix inférieurs aux prix habituels des détaillants à plein tarif sur des marchandises comparables. Ils exploitent des magasins dans neuf pays, notamment TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods, Homesense et Sierra, aux États-Unis ; Winners, HomeSense et Marshalls au Canada ; TK Maxx et Homesense en Europe, et TK Maxx en Australie. Ils exploitent également des sites de commerce électronique pour TJ Maxx, Marshalls et Sierra aux États-Unis et des sites pour TK Maxx en Europe. Leur mission axée sur les valeurs s'étend aux efforts de responsabilité d'entreprise, qui visent à soutenir les associés, à redonner aux communautés qu'ils servent, à protéger l'environnement et à fonctionner de manière éthique.
- Michaels
- Arts/Bricolage
- -
- 11/2008
- 1 433
- International
Chez The Michaels Companies Inc., leur objectif est d'alimenter le plaisir de la créativité. En tant que principale destination créative en Amérique du Nord, l'entreprise exploite des magasins aux États-Unis et au Canada et en ligne sur Michaels.com et Michaels.ca. The Michaels Companies, Inc. possède également Artistree, un fabricant de produits d'encadrement personnalisés et spécialisés, et MakerPlace by Michaels, une place de marché dédiée aux produits artisanaux. Fondée en 1973 et dont le siège social est situé à Irving, au Texas, Michaels est le meilleur endroit pour tout ce qui est créatif.
- Famous Footwear
- Chaussures
- -
- 08/2011
- 1 095
- International
Famous Footwear fait partie de Caleres Inc., un portefeuille diversifié de marques mondiales de chaussures qui visent à aider chaque personne à trouver la paire de chaussures idéale. Avec un héritage de plus de 130 ans de savoir-faire et de passion pour l'ajustement, Caleres poursuit sa mission d'inspirer les gens à se sentir bien. Famous Footwear propose les marques que chaque client connaît et aime avec une sélection complète de styles et de tendances sélectionnés. Ils sont fiers d'avoir des associés compétents et sympathiques dans le commerce de détail. Ils sont formés aux dernières technologies en matière de chaussures, aux tendances de la mode et aux marques, et ont une véritable passion pour aider les clients.
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- -
- 12/2021
- 4 131
- International
Chez DaVita, ils sont déterminés à fournir des soins différenciés, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours d'insuffisance rénale. DaVita est guidée par sa mission, qui consiste à devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix, et par un ensemble de valeurs fondamentales (excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilité, satisfaction et plaisir) qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer de solides politiques et pratiques de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à se conformer aux lois fédérales et nationales.
- Verizon
- Télécoms sans fil
- -
- 11/2008
- 8 063
- International
Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils proposent une expérience client de qualité supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font repose sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils fournissent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client vers l'extérieur, et non vers l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en les écoutant, en les anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils se concentrent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent que le fait de respecter les normes éthiques les plus strictes constitue un avantage concurrentiel.
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- -
- 08/2011
- 2 471
- International
Sally Beauty® est la destination idéale pour les produits abordables de qualité professionnelle, faciles à utiliser à la maison. Leurs magasins sont votre guichet unique pour tous vos besoins en matière de soins capillaires et de coloration, ainsi que pour le soin des ongles, le maquillage et les outils de coiffage de qualité professionnelle tels que les baguettes à friser, les fers à repasser et les tondeuses. Ils proposent également une large gamme d'équipements de salon, d'accessoires et plus encore, dont beaucoup sont couverts par leur garantie de remboursement Love It ou Return It.
- European Wax Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 09/2024
- 1 306
- National
European Wax Center a commencé comme une entreprise familiale et fournit des services d'épilation aux États-Unis. Avec des succursales dans tout le pays, ils offrent une gamme complète de services d'épilation à la cire pour tous les goûts. Depuis 2004, ils proposent à leurs clients une expérience d'épilation constante et de première classe, centrée sur : Innovative Comfort Wax. Des esthéticiennes professionnellement formées dans l'industrie, un environnement propre et des salles d'épilation privées. Ils savent que chaque personne est différente et ils s'engagent à offrant à chacun d'entre eux une expérience d'épilation constante et de qualité, dispensée par les experts de l'European Wax Center.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | - | 07/2017 | 1 631 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | - | 11/2008 | 1 433 | International |
| Famous Footwear | Chaussures | - | 08/2011 | 1 095 | International |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | - | 12/2021 | 4 131 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | - | 11/2008 | 8 063 | International |
| Sally Beauty | Parapharmacie | - | 08/2011 | 2 471 | International |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 09/2024 | 1 306 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 832 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 30 375 m² |
| Stationnement | 3754 places | Surface totale du terrain | 19,76 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 2 832 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3754 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 30 375 m² |
| Surface totale du terrain | 19,76 ha |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Manahawkin Commons at 601 Washington Avenue presents a premier retail leasing opportunity with 1,800 to 8,905 square feet of partially built-out space, ready to be customized for a range of commercial uses. Anchored by a newly redeveloped ShopRite, the center features upgraded façades, a newly striped parking lot, modern monument signage, and central heating and air conditioning. Positioned in line with other retail and supported by rear-loading and storage capabilities, the space is designed for operational efficiency. Join a dynamic tenant mix, including HomeGoods, T.J. Maxx, Michaels, and Regal Cinemas, drives consistent daily traffic, while outparcel retailers such as Dunkin’, McDonald’s, and Great Clips enhance demand. This synergy creates a high-performing retail environment ideal for food, service, medical, and soft goods tenants. Strategically positioned along Route 72 and just off the Garden State Parkway, Manahawkin Commons benefits from exceptional regional connectivity and exposure to over 50,000 vehicles per day along Barnegat Road. As the primary corridor linking mainland New Jersey to Long Beach Island, this location captures both commuter and seasonal shore traffic. The surrounding retail landscape includes major national anchors such as BJ’s Wholesale Club, Walmart Supercenter, Aldi, and Chipotle, reinforcing the corridor as a dominant shopping destination. Nearby community drivers, such as Stafford Township Arts Center and McKinley Avenue Elementary School, also contribute to steady daily traffic. Manahawkin serves as the gateway to Long Beach Island, blending a stable year-round population with a significant seasonal influx that drives retail demand. The center draws from a strong demographic of 120,000 residents within a 10-mile radius, supported by $1.8 billion in annual consumer spending and a median household income of $102,000. Manahawkin Commons stands as a vibrant, grocery-anchored retail destination in a high-growth shore market, offering tenants the ability to capitalize on sustained foot traffic, regional draw, and long-term leasing upside.
- Visibilité de l’autoroute
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Comté d'Océan
| 1417 |
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Baskin-Robbins | - | - | 3 min. à pied |
| Golden Jade | Chinois | - | 0 min. à pied |
| Bubbakoo's Burritos | - | - | 0 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 0 min. à pied |
| TGI Fridays | - | - | 2 min. à pied |
| Carvel | Boulangerie | - | 5 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 5 min. à pied |
| Gabriellas Pizzeria & Restaurant | - | - | 5 min. à pied |
| El Tenampa Mexican Restaurant | Mexicain | €€ | 3 min. à pied |
| Element Restaurant & Bar | Steak | €€€ | 3 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| T.J. Maxx | Autres commerces | 3 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 3 min. à pied |
| Famous Footwear | Chaussures | 3 min. à pied |
| Michaels | Arts/Bricolage | 3 min. à pied |
| Staples | Matériel de bureau | 3 min. à pied |
| WW | Fitness | 3 min. à pied |
| Xfinity Stores | Télécoms sans fil | 4 min. à pied |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 0 min. à pied |
| Regal Cinemas | Cinéma | 4 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 4 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn |
116 chambres
3 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Larry Rothstein, Vp real estate
Présenté par
Manahawkin Commons | 601 Washington Ave
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