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601 W Roosevelt Rd Industriel/Logistique | 1 347 m² | À louer | West Chicago, IL 60185
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Informations principales
- Turnkey service/body shop space with paint booth, EV chargers, lifts, and compressor system included
- ±1.6 AC site with fenced outdoor storage and approximately 90 parking spaces
- Recently renovated masonry building zoned B-2 allowing a wide range of automotive and industrial uses
- ±14,500 SF industrial space with 18' clear height and (6) drive in doors
- Strong visibility along Roosevelt Road (IL Route 38) with easy access to I-88 and I-355
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 347 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This recently renovated masonry building in West Chicago offers turnkey service and body shop space with strong visibility along Roosevelt Road (IL Route 38). Suite 1 totals approximately 14,500 SF of warehouse and office space with ±850 SF of office and ±1.6 AC of fenced outdoor storage, ideal for automotive service, body shop, or similar operators.
- Comprend 79 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 347 m² | Surface commerciale utile | 2 051 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1969/2020 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 347 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 2 051 m² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 m² |
À propos du bien
Located along the western edge of DuPage County, West Chicago sits at the convergence of IL Route 38 (Roosevelt Road), IL Route 64 (North Avenue), and IL Route 59, with direct connections to I-88 and I-355. DuPage Airport, the third-busiest airport in Illinois, is adjacent to the 640-acre DuPage Business Center, which is zoned for manufacturing, distribution, light industrial, office, and data center uses. The city maintains one of the lower tax rates in DuPage County and offers business incentives, including TIF districts. Major local employers include The Jel Sert Company, Ball Horticultural Company, and Aspen Marketing Services. West Chicago is also served by a Metra station on the Union Pacific West Line, providing direct commuter rail service to downtown Chicago and surrounding suburbs.
- Terrain clôturé
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Présenté par
601 W Roosevelt Rd
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