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West Homestead Properties LLC 601 W 7th Ave Industriel/Logistique 48 680 m² 43 % Loué À vendre Homestead, PA 15120

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Informations principales sur l'investissement

Adjacent rail and spur into facility; 37 Overhead Cranes to 225 Ton capacity; High and wide Bays; River barge possibility on Monongahela River.

Résumé analytique

Large heavy Manufacturing facility; High and Wide Bays; 37 Bridge Cranes up to 225 Tons; 4 Rail entrances into Bays off Norfolk Southern rail spur; Bays 1-5 (43%) leased; Bays 6-12 (57%) available; Waterfront Development District zoning along Monogahela River.

WH Real Estate Parcles

WH Facility Bay Layout_10072025

WH Bay Basic Facts_10072025

plant egress sat (002)

cranes and bay doors (002)

Bay 1 picture R1 (002)

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Surface utile brute	48 680 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	1980/1985
Sous-type de bien	Manufacture	Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	21,34 m
Surface du lot	11,33 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	13
Zonage	WDD - Waterfront Development District.along the Monongahela River

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	11,33 ha
Surface utile brute	48 680 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1980/1985
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	21,34 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	13
Zonage	WDD - Waterfront Development District.along the Monongahela River

Accès 24 h/24
Installations de conférences
Terrain clôturé

Signalisation
Espace d’entreposage
Climatisation

Agents de sécurité sur place
Salle de repos
Clôture de sécurité

Locker Room
Shower Facilities

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Principaux occupants

United States Steel Corporation
Manufacture
21 020 m²
-
-

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²			Fin du bail
United States Steel Corporation	Manufacture	21 020 m²	-			-

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – Bay 6 - 12
27 660 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er Ét. – Bay 6 - 12	27 660 m²	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

27 660 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

1 1

Vue aérienne
Carte

601 W 7th Ave, Homestead, PA - Vue aérienne vue de carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 0091-A-00010-0000-00 0090-L-00165-0000-00 0091-A-00010-0001-00 0090-L-00156-0000-00 0090-L-00280-0000-00 0090-P-00201-0000-00 0090-G-00056-0000-00 0090-G-00150-0000-00 0090-G-00060-0000-00	Évaluation des aménagements	2 281 206 €
Évaluation du terrain	913 612 €	Évaluation totale	3 194 818 €