601 W 74th St
Los Angeles, CA 90044
Immeuble residentiel Bien À vendre · 3 Lots

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier florissant de Los Angeles ! Située sur la 74e rue, cette propriété en zone résidentielle compte actuellement 6 unités et offre un potentiel de développement important dans le cadre de la nouvelle ordonnance CHIP de la ville. Le site peut accueillir jusqu'à 19 unités, bénéficiant de réductions importantes du nombre de places de stationnement et d'une approbation ministérielle rationalisée. Il s'agit d'un projet idéal pour les promoteurs expérimentés qui cherchent à tirer parti des bonus de densité et à élargir leur portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette opportunité précieuse : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
Excellente opportunité d'investissement. Éligible à la catégorie ED1. Également éligible à la nouvelle ordonnance CHIP qui peut permettre une augmentation supplémentaire de 50 % de la densité et une réduction significative du stationnement (voir Docs). Ce triplex est géré comme une location de plus de 30 jours sur Airbnb. La maison de devant est une maison de 3 chambres. Converti en deux unités distinctes sans permis. Le bâtiment arrière est composé d'unités 1/1 adjacentes côte à côte. Il y a un hangar au bout de l'allée qui abrite les machines à laver. Longue allée pouvant accueillir plusieurs parkings. Une grande cour arrière adjacente à une allée peut potentiellement être utilisée comme parking. Grande cour avant.

Visites sur rendez-vous et programmées entre les réservations Airbnb. Appelez l'agent d'inscription pour plus de détails au 310-658-6426. Merci de ne pas déranger les clients. Passez uniquement en voiture.