Potbelly Retail Center | 601 W 15th St
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Potbelly Retail Center 601 W 15th St Local commercial 662 m² 100 % Loué À vendre Plano, TX 75075 3 586 171 € (5 420,76 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased Three (3) Tenant Retail Center Located in the Highly Relevant Dense Submarket of Plano, TX (DFW)
- Potbelly Recently Signed Early 10-Year Lease Extension Through August 2035
- Shallow Bay Depth, Signage on Both Sides of Building, Two Sided Brick Monument Sign & Double Outdoor Patio
- Adjacent to Central Expressway (US-75), Downtown Plano & Collin Creek Mall Redevelopment
- Average Base Lease Expiration of February 2032
- Average Household Income Exceeds $120,500, $121,400 & $123,100 in a 1-, 3- & 5-Mile Radii, Respectively
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Potbelly Retail Center is a 7,121 SF dynamic retail asset located on 15th Street just west of Downtown Plano and North of the Collin Creek Mall Redevelopment in the affluent northern DFW submarket of Plano, Texas. Positioned on 1.56 acres at a signalized intersection, the Property is approximately 20 minutes north of Downtown Dallas and approximately 25 minutes east of Dallas/Fort Worth International Airport. Potbelly Retail Center is leased to a complementary mix of restaurant and service tenants, which include Potbelly Sandwich Shop and Texas Original. As a testament to the strength of the submarket and location, Potbelly recently signed an early 10-year lease extension through August 2035. The Property benefits from shallow bay depth, an average base lease expiration of February 2032, signage on both sides of the building, a two-sided brick monument sign and double outdoor patio. Notable national retailers nearby include Costco Wholesale, Best Buy, At Home, Rooms To Go, Target, Hobby Lobby and Home Depot amongst others.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
662 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
3 586 171 €
Prix par m²
5 420,76 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
220 553 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
R, Plano
Stationnement
90 places (136,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
85 m sur 15th St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-2952-00A-0050-1 | Évaluation des aménagements | 849 704 € |
| Évaluation du terrain | 1 071 326 € | Évaluation totale | 1 921 030 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-2952-00A-0050-1
Évaluation du terrain
1 071 326 €
Évaluation des aménagements
849 704 €
Évaluation totale
1 921 030 €
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Potbelly Retail Center | 601 W 15th St
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