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Building A 601 Volvo Pky Local commercial | 233 m² | À louer | Chesapeake, VA 23320
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Prime endcap location with patio and restaurant utilities
- Excellent visibility and signage on Volvo Parkway
- Easy access to I-64 via two major interchanges
- Directly across from Dollar Tree’s national HQ
- Surrounded by top-tier retail and dining destinations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of Chesapeake’s premier Greenbrier retail corridor, Volvo Place at the Summit offers a rare endcap opportunity directly fronting Volvo Parkway. This newly constructed 2,506 SF space is delivered in vanilla shell condition and includes patio access and restaurant-grade utility enhancements, making it ideal for food service or experiential retail concepts. The site benefits from exceptional visibility and signage potential, with direct exposure to over 23,000 vehicles daily on Volvo Parkway.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Urgent Vet
- Société de financement
- 25
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Urgent Vet | Société de financement | 25 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 233 m² | Surface commerciale utile | 542 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 233 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 542 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Surrounded by a dynamic mix of national retailers, restaurants, and office users—including Dollar Tree’s national headquarters across the street—this location is embedded in a thriving commercial ecosystem. The property is easily accessible via two I-64 interchanges at Greenbrier Parkway and Battlefield Boulevard, ensuring strong regional connectivity. Nearby anchors such as Target, Walmart, Greenbrier Mall, and Harris Teeter drive consistent foot traffic and consumer draw. The Greenbrier submarket is one of Hampton Roads’ most dominant retail hubs, supported by robust demographics: over 212,000 residents within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $109,000. This sublease presents a strategic opportunity for tenants seeking high visibility, strong co-tenancy, and proximity to major employment centers.
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Building A | 601 Volvo Pky
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