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Bay Towne 601 Village Green Dr Immeuble residentiel 232 lots À vendre Mobile, AL 36609
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Résumé analytique
Newmark is pleased to present Bay Towne, a 228-unit garden style apartment community located in Mobile, AL. Built in 1976, Bay Towne offers significant near-term upside through asset stabilization and a clear opportunity to capture mark-to-market rent growth.
Trailing its peers by 3049 on average, Bay Towne features 81 deluxe units currently achieving a $132 rent premium over the classic units.
Bay Towne presents a compelling opportunity to drive enhanced cash flow through occupancy stabilization to the submarket average of 93% and continued mark-to-market rent growth. Reaching an average rent of $831 would represent a $155 premium to current in-place rents while still positioning the property as the most affordable option within the submarket. Through operational normalization and disciplined rent growth, a new owner has the potential to increase annual income by more than $680K.
Trailing its peers by 3049 on average, Bay Towne features 81 deluxe units currently achieving a $132 rent premium over the classic units.
Bay Towne presents a compelling opportunity to drive enhanced cash flow through occupancy stabilization to the submarket average of 93% and continued mark-to-market rent growth. Reaching an average rent of $831 would represent a $155 premium to current in-place rents while still positioning the property as the most affordable option within the submarket. Through operational normalization and disciplined rent growth, a new owner has the potential to increase annual income by more than $680K.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,67 ha |
| Nb de lots | 232 | Surface de l’immeuble | 22 226 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 87% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Multiple-family residence district | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 232 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,67 ha |
| Surface de l’immeuble | 22 226 m² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Multiple-family residence district |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Patio
Caractéristiques du site
- Laverie
- Property Manager sur place
- Entretien sur site
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 231 | - | 57 |
| 3+1 | 1 | - | 114 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 502 567 € | |
| Évaluation du terrain | 141 925 € | Évaluation totale | 1 644 492 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
141 925 €
Évaluation des aménagements
1 502 567 €
Évaluation totale
1 644 492 €
Contacts
-
Christopher Lyon -
Dru Teague -
Justin Uffinger -
Sarah Mills Nee -
Patrick Grayson
-
Newmark
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Bay Towne | 601 Village Green Dr
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