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601 US 75 Industriel/Logistique 10 563 m² À vendre Henryetta, OK 74437 3 636 313 € (344,25 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 103,700± SF Total
- 10,000± SF Mezzanine
- (4) Dock-High Doors
- Up to 21’ Clear Height
- 5,600± SF Office / Showroom
- (6) Drive-In Doors
Résumé analytique
This industrial warehouse presents an attractive ownership opportunity in Henryetta, Oklahoma, with immediate access to U.S. Highway 75 and proximity to Interstate 40. The property encompasses approximately 113,700 SF of functional space, including a 10,000 SF mezzanine and a 5,600 SF office/showroom component, ideal for a variety of manufacturing, distribution, and storage operations. The building sits on a generous 10.79-acre site, with ample yard storage and infrastructure designed for heavy industrial use. Notably, the facility benefits from an advanced 13.2 kV electrical distribution system with 6 MW excess capacity, natural gas access, and municipal water and sewer connections.
Additional property features include multiple loading options with four dock-high doors and six drive-in doors, ceiling heights up to 21 feet, and oversized bays for efficient workflow. Located outside city limits, the property is free from zoning restrictions, providing significant operational flexibility. With strong regional connectivity, robust infrastructure, and billboard lease income, this asset offers substantial long-term value for owners or investors seeking an adaptable industrial facility in a central Oklahoma location.
Additional property features include multiple loading options with four dock-high doors and six drive-in doors, ceiling heights up to 21 feet, and oversized bays for efficient workflow. Located outside city limits, the property is free from zoning restrictions, providing significant operational flexibility. With strong regional connectivity, robust infrastructure, and billboard lease income, this asset offers substantial long-term value for owners or investors seeking an adaptable industrial facility in a central Oklahoma location.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 636 313 € | Surface utile brute | 10 563 m² |
| Prix par m² | 344,25 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1994 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 5,02 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 3 636 313 € |
| Prix par m² | 344,25 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 5,02 ha |
| Surface utile brute | 10 563 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 10 563 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 10 563 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 10 563 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0000-06-11N-13E-D-030-00 | Évaluation des aménagements | 97 460 € |
| Évaluation du terrain | 25 088 € | Évaluation totale | 122 548 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0000-06-11N-13E-D-030-00
Évaluation du terrain
25 088 €
Évaluation des aménagements
97 460 €
Évaluation totale
122 548 €
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Présenté par
601 US 75
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