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601 Tuscaloosa Ave Industriel/Logistique 37 904 m² Inoccupé À vendre Gadsden, AL 35901 17 248 771 € (455,06 €/m²) Taux de capitalisation 8,57 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Borders Tennessee (North) & Georgia (East) • 5.5 hrs / 365 miles to Port of Savannah | 3.5 hrs / / 295 miles to Port of Mobile
- Strategic buyers already showing interest, including Thyssenkrupp and TAKKION
- Owner to provide flexible owner-financed purchase options, 30% down payment with remaining financed 70% at 4.5% fixed annual interest, for 25 years
- The facility recently upgraded for using storage by big logistics company.
- Active Solar logistics, $0.35/monthly($4.20/sf/year), Cap rate 8.33%
- Qualified buyers may access pre-arranged with up to 75% LTV , fixed rates in the mid-6% range, no balloon payment, and targeted 45–60 day closing
Résumé analytique
Un grand entrepôt à vendre. L'ensemble de l'entrepôt vient d'être modernisé et rénové et vendu tel quel. Le propriétaire est prêt à le vendre à un prix très bas. L'entrepôt a longtemps été utilisé par Goodyear Tires Company et a également été sélectionné par DHL. Il y a un bail actif avec le locataire actuellement à 4,08$ le pied carré par an (0,34$ le pied carré par mois). Le bâtiment a 408 000 pieds carrés, 4 sections avec mur divisible, dont TROIS (3) X 96 000 pieds carrés et un (1) 120 000 pieds carrés dans un espace de bureau de +/- 8 000 pieds carrés.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 17 248 771 € | Surface du lot | 6,88 ha |
| Prix par m² | 455,06 € | Surface utile brute | 37 904 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,57 % | Année de construction/rénovation | 1952/2026 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 31 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial - Commercial et industriel léger. | ||
| Prix | 17 248 771 € |
| Prix par m² | 455,06 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,57 % |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,88 ha |
| Surface utile brute | 37 904 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1952/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 31 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial - Commercial et industriel léger. |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
0,29 $/pi²/mois de loyer de base + 0,05 $/pi²/mois en bail triple net Espace d'entrepôt de premier choix situé à Gadsden, Alabama. 31 quais de chargement, feu de signalisation indépendant. Convient pour le stockage logistique.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 37 904 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 37 904 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 37 904 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
0,29 $/pi²/mois de loyer de base + 0,05 $/pi²/mois en bail triple net Espace d'entrepôt de premier choix situé à Gadsden, Alabama. 31 quais de chargement, feu de signalisation indépendant. Convient pour le stockage logistique.
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-02-04-1-000-007.000 | Évaluation des aménagements | 113 467 € |
| Évaluation du terrain | 24 160 € | Évaluation totale | 137 628 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-02-04-1-000-007.000
Évaluation du terrain
24 160 €
Évaluation des aménagements
113 467 €
Évaluation totale
137 628 €
1 sur 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Siares Property LLC
601 Tuscaloosa Ave
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