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601 Tuscaloosa Ave Industriel/Logistique 37 904 m² Inoccupé À vendre Gadsden, AL 35901 17 013 289 € (448,85 €/m²) Taux de capitalisation 8,33 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente situation, dans le sud-est des États-Unis, à la frontière du Tennessee au nord et de la Géorgie à l'est.
- Port de Savanna, environ 5,5 heures de route 365 miles., Port de Mobile, environ 3,5 heures de route 295 miles.
- Cette propriété a été récemment rénovée pour le stationnement des camions, l'entreposage des bateaux et le stockage des véhicules récréotables. Il est clôturé, éclairé et sécurisé avec un accès automatique 24h/24 et 7j/7.
- 408000SF, 31 quais en hauteur, une porte accessible en voiture, un terrain de 17 acres pouvant accueillir 70 gros camions.
- Idéal pour les centres de distribution en gros commerciaux.
- Bail actif avec locataire actuellement @ Loyer 0,34 $/SF/mois, taux Cap 8,33 %. Vente avec crédit-bail.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un grand entrepôt à vendre. L'ensemble de l'entrepôt vient d'être modernisé et rénové et vendu tel quel. Le propriétaire est prêt à le vendre à un prix très bas. L'entrepôt a longtemps été utilisé par Goodyear Tires Company et a également été sélectionné par DHL. Il y a un bail actif avec le locataire actuellement à 4,08$ le pied carré par an (0,34$ le pied carré par mois). Le bâtiment a 408 000 pieds carrés, 4 sections avec mur divisible, dont TROIS (3) X 96 000 pieds carrés et un (1) 120 000 pieds carrés dans un espace de bureau de +/- 8 000 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
0,29 $/pi²/mois de loyer de base + 0,05 $/pi²/mois en bail triple net Espace d'entrepôt de premier choix situé à Gadsden, Alabama. 31 quais de chargement, feu de signalisation indépendant. Convient pour le stockage logistique.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 37 904 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 37 904 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Surface | 37 904 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2026 |
0,29 $/pi²/mois de loyer de base + 0,05 $/pi²/mois en bail triple net Espace d'entrepôt de premier choix situé à Gadsden, Alabama. 31 quais de chargement, feu de signalisation indépendant. Convient pour le stockage logistique.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-02-04-1-000-007.000 | Évaluation des aménagements | 111 918 € |
| Évaluation du terrain | 23 831 € | Évaluation totale | 135 749 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-02-04-1-000-007.000
Évaluation du terrain
23 831 €
Évaluation des aménagements
111 918 €
Évaluation totale
135 749 €
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VIDÉOS
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Présenté par
Siares Property LLC
601 Tuscaloosa Ave
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