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Take 5 Oil Change 601 Trenton Ave Local commercial 132 m² À vendre Findlay, OH 45840 1 432 867 € (10 876,76 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

601 Trenton Ave, Findlay, OH 45840

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cession-bail à long terme, Absolute Triple Net (NNN) sur 20 ans
  • Augmentations de loyer intéressantes | 1,50 % par an à compter de la deuxième année
  • Garantie d'entreprise de Driven Funding Holdco, LLC (~3 500 unités et plus)
  • Attractive Annual Rental Increases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'une installation de vidange d'huile Take 5 située au 601 West Trenton Avenue à Findlay, dans l'Ohio. Le site comprend environ 1 418 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,55 acre. Cette vidange d'huile Take 5 est soumise à un bail triple net (NNN) absolu de 20 ans, à compter de la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel actuel est de 100 000$ et devrait augmenter de 1,50 % par an et dans chacune des 4 options de renouvellement de 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
132 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 432 867 €
Prix par m²
10 876,76 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
85 972 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,22 ha
Stationnement
32 places (242,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Trenton Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Ponderosa Steakhouse
Biggby Coffee
Steak ‘n Shake
Caribou Coffee
Tim Hortons
Cracker Barrel Old Country Store
Texas Roadhouse
Bob Evans Restaurants
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 60-0001008443 Évaluation des aménagements 16 782 €
Évaluation du terrain 83 780 € Évaluation totale 100 561 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
60-0001008443
Évaluation du terrain
83 780 €
Évaluation des aménagements
16 782 €
Évaluation totale
100 561 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Gordon Pollock
    Gordon Pollock

  • ID de l’annonce: 32243288

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 601 Trenton Ave, Findlay, OH 45840

Ce Local commercial situé à 601 Trenton Ave, Findlay, OH 45840 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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601 Trenton Ave, Findlay, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Take 5 Oil Change | 601 Trenton Ave
(332) 345-4222 x

Take 5 Oil Change | 601 Trenton Ave

1/4

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Edward Otocka
(203) 253-9455

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Gordon Pollock
(332) 345-7294

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