Take 5 Oil Change 601 Trenton Ave Local commercial 132 m² À vendre Findlay, OH 45840 1 459 217 € (11 076,78 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Cession-bail à long terme, Absolute Triple Net (NNN) sur 20 ans
Augmentations de loyer intéressantes | 1,50 % par an à compter de la deuxième année

Garantie d'entreprise de Driven Funding Holdco, LLC (~3 500 unités et plus)
Attractive Annual Rental Increases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'une installation de vidange d'huile Take 5 située au 601 West Trenton Avenue à Findlay, dans l'Ohio. Le site comprend environ 1 418 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,55 acre. Cette vidange d'huile Take 5 est soumise à un bail triple net (NNN) absolu de 20 ans, à compter de la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel actuel est de 100 000$ et devrait augmenter de 1,50 % par an et dans chacune des 4 options de renouvellement de 5 ans.