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601 SE 117th Ave - Pacific Crest Plaza Médical | 252 m² | 949 950 € | À vendre | Vancouver, WA 98683
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 583 m² | Surface type par étage | 1 757 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 1,24 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | C3 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 583 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 757 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 1,24 ha |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Zonage | C3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1-D
| Surface du lot | 252 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 949 950 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 770,35 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 252 m² |
| Prix | 949 950 € |
| Prix par m² | 3 770,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
*COLD SHELL CONDITION, PROVIDING A BLANK CANVAS FOR A TAILORED MEDICAL OR PROFESSIONAL BUILDOUT
*EXCELLENT PROXIMITY TO SE MILL PLAIN BLVD AND I-205
*BUILDING BUILT IN 2008, CLASS A MEDICAL OFFICE CONSTRUCTION
NOTES SUR LA VENTE
Located at 601 SE 117th Ave in the Pacific Crest Plaza, this 2,712 SF medical office condo offers a prime opportunity for customization in a highly accessible Vancouver, WA location. Built in 2008, the property is currently an empty shell, providing a blank canvas for a tailored medical or professional office build-out. Positioned at the intersection of SE 117th Ave and SE 7th St, the property benefits from excellent visibility and proximity to I-205, making it convenient for both tenants and clients.
The surrounding area is characterized by a robust mix of residential and commercial developments, supporting a steady demand for healthcare and professional services. Ample shared parking and nearby amenities, including retail and dining options, further enhance its appeal. This property is ideal for owner-occupants seeking to create a state-of-the-art space for medical practices, outpatient clinics, or other professional uses.
PCP3
PCP2
PCP4
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Rebound Orthopedics & Neurosurgery |
-
|
avril 2029
|
| Monisha Gagneja, BDS, PLLC |
-
|
juillet 2025
|
Présenté par
601 SE 117th Ave - Pacific Crest Plaza
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