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601 S Main St Local commercial | 139 m² | À louer | Goodlettsville, TN 37072
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location along Goodlettsville’s Main Street
- Surrounded by retail, residential, and service businesses
- Quick access to I-65 and downtown Nashville
- Strong visibility and signage opportunities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 1 Année | 172,44 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 24 031 € /an 2 003 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Located on the left side of the building, this versatile space is ideal for a retail shop, nail salon, or other business ventures. The monthly rent is $2,000, with additional fees of $300, bringing the total monthly cost to $2,300.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 601 S MAIN ST, GOODLETTSVILLE, TN 37072
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bellas Studio's
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- 1
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- Cash-N-Dash
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 350
- National
- Dead Peoples Things
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- Scentaments Flowers & Gifts
- Fleuriste
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bellas Studio's | - | 1 | - |
| Cash-N-Dash | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 350 | National |
| Dead Peoples Things | - | 1 | - |
| Scentaments Flowers & Gifts | Fleuriste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 721 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 721 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Goodlettsville’s commercial corridor, 601 S Main Street presents a prime leasing opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and proximity to Nashville’s northern suburbs. This property is ideally positioned along a well-trafficked stretch of Main Street, offering excellent exposure to both local residents and regional commuters. The site benefits from strong connectivity to I-65, placing it within minutes of downtown Nashville, Hendersonville, and the broader Middle Tennessee market. The surrounding area features a mix of national retailers, local businesses, and residential neighborhoods, creating a vibrant environment for retail, office, or service-oriented tenants.Whether you're launching a new concept or expanding an existing footprint, this location offers the flexibility and visibility needed to thrive. With ample parking, signage potential, and a layout that can accommodate a range of uses, the property is well-suited for professional services, boutique retail, or medical tenants. Goodlettsville continues to attract investment and development, supported by a growing population and business-friendly climate. This property offers a strategic foothold in a market that balances suburban charm with metropolitan access.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mariana Farid
601 S Main St
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