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Trulieve 601 S High St Local commercial 920 m² À vendre Columbus, OH 43215 3 666 119 € (3 986,04 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Lease Term: Brand-new 10-year lease running through June 2035, with two (2) five-year renewal options on the back end.
- Attractive Rental Increases: 3.00% annual rent escalations, creating strong, predictable NOI growth and built-in inflation protection.
- Strong Multi-State/Established Operator: Trulieve is one of the largest cannabis operators in the country, with over 230 dispensaries
- Absolute NNN Lease: The property is leased under an absolute NNN structure, with the tenant responsible for all operating expenses, including taxes, i
- High Barrier To Entry: The property operates as a state-licensed cannabis dispensary, a use that benefits from strict licensing caps, zoning restricti
- Strong Cannabis Market: Ohio is one of the most attractive cannabis markets in the U.S., with combined medical and adult use sales surpassing $3B
Résumé analytique
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
- 920 m²
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- Triple net
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Trulieve est une société de cannabis verticalement intégrée de premier plan et un opérateur multi-États aux États-Unis, avec des hubs établis dans le nord-est, le sud-est et le sud-ouest, ancrés par des positions de premier plan sur le marché en Arizona, en Floride et en Pennsylvanie. Trulieve est sur le point de connaître une croissance et une expansion accélérées, en renforçant sa présence dans le commerce de détail et la distribution sur des marchés nouveaux et existants grâce à sa stratégie de hub. En proposant des produits innovants et de haute qualité dans l'ensemble de son portefeuille de marques, Trulieve offre une expérience client optimale et améliore l'accès au cannabis, aidant ainsi les patients et les clients à vivre sans limites. Trulieve est cotée au CSE sous le symbole TRUL et se négocie sur le marché OTCQX sous le symbole TCNNF.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 920 m² | - | Triple net | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010-034829 | Évaluation des aménagements | 143 340 € |
| Évaluation du terrain | 74 302 € | Évaluation totale | 217 642 € |
Taxes foncières
Présenté par
Trulieve | 601 S High St
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