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601 S Fairfax Ave Local commercial | 186–1 222 m² | À louer | Los Angeles, CA 90036
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Informations principales
- Newly renovated retail/office space
- On-site parking with a private yard + roll up doors
- Beautiful bow truss / skylights / roll up doors / storefronts
- Heavy vehicle traffic and corner visibility
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Unit 1 | 318 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 473,68 € /m²/an 39,47 € /m²/mois 150 854 € /an 12 571 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Unit 2 | 201 m² | 4,27 mètres - 4,57 mètres | Négociable | 440,24 € /m²/an 36,69 € /m²/mois 88 508 € /an 7 376 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Unit 3 | 214 m² | 3,96 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 440,24 € /m²/an 36,69 € /m²/mois 94 275 € /an 7 856 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Unit 4 | 303 m² | 3,66 mètres - 5,79 mètres | Négociable | 440,24 € /m²/an 36,69 € /m²/mois 133 375 € /an 11 115 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Unit 5 | 186 m² | - | Négociable | 473,68 € /m²/an 39,47 € /m²/mois 88 013 € /an 7 334 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit 1
High corner visibility retail space. Newly renovated with brand new facade and floor to ceiling glass storefronts. High Bow truss ceilings, with restrooms, loading yard roll-up doors and on-site parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 222 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Newly renovated bow truss space
- Great corner visibility
- Skylights, built out restrooms
- New Facade and on-site parking
1er étage, bureau Unit 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 222 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 4,57 mètres
1er étage, bureau Unit 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 222 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 5,49 mètres
1er étage, bureau Unit 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 222 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,79 mètres
1er étage, bureau Unit 5
Stand-alone 2,000 SF newly renovated retail space with private gated parking, new storefront glass, and high ceilings with skylights.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 222 m² d’espace adjacent.
- Stand-alone retail building
- Newly renovated
- High ceilings and skylights
- Gated parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 222 m² | Surface commerciale utile | 1 225 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 222 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 225 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Newly renovated retail/office space on the corner of Fairfax and 6th. Brand new renovation of a beautiful bow truss building across from LACMA, Peterson Automotive, and the Academy of Motion Pictures. The building ranges from 2,000 - 13,000 SF spaces with a bow truss ceiling, skylights, on-site parking, roll-up doors, new facade, and retail storefronts.
- Accès 24 h/24
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601 S Fairfax Ave
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