Votre e-mail a été envoyé.
Shawnee Square 601 S Commercial St Espace disponible | 149–818 m² | Local commercial | Harrisburg, IL 62946
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Now Leasing 1,600-8,800sf at Shawnee Square! Under New Ownership
- Major Facade Renovation Completed in 2025
- Trade Area population exceeds 33,000
- Established Kroger & Tractor Supply Anchored Shopping Center
- Harrisburg has a population of 9,000 people
- Pylon Signage & Tenant Allowance Available
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 669 m² | Négociable | 113,52 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 75 937 € /an 6 328 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 149 m² | Négociable | 113,52 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 16 875 € /an 1 406 € /mois | Triple net (NNN) |
601 N Commercial St - 1er étage – Bureau 10
Lease Rate: $12-$14 PSF NNN ($1.90 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
601 N Commercial St - 1er étage – Bureau 9
Lease Rate: $12-$14 PSF NNN ($1.90 PSF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shawnee Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Check 'n Go
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 727
- National
- Factory Connection
- Autres commerces
- 295
- National
- Little Vegas Gaming Llc
- Électronique grand public
- 1
- Local
- Long John Silver's
- Restauration rapide
- 499
- National
- Mr Cloud & Vapes
- Administration publique
- 1
- -
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 398
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Check 'n Go | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 727 | National |
| Factory Connection | Autres commerces | 295 | National |
| Little Vegas Gaming Llc | Électronique grand public | 1 | Local |
| Long John Silver's | Restauration rapide | 499 | National |
| Mr Cloud & Vapes | Administration publique | 1 | - |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 398 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 818 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 820 m² |
| Stationnement | 375 places | Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 818 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 375 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 820 m² |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Shawnee Square is a 28,320-square-foot, grocery- and service-anchored retail strip center located at 601 N. Commercial Street in Harrisburg, Illinois — the city's dominant retail corridor. The center is strategically positioned between two high-volume shadow anchors, Kroger and Tractor Supply, and sits within an established retail node that also includes ALDI, Rural King, Arby's and Super 8, driving consistent daily consumer traffic to the site. The property was extensively renovated in 2024–25 with a modern updated façade. The shopping center building comprises nine (9) suites ranging from 1,280 to 7,200 square feet and is currently 69% occupied (seven of nine suites leased), anchored by a strong, diversified tenant mix including Factory Connection, Keith's Place Restaurant, Planet Hibachi (opening soon), Luxury Nails, and Mr. Cloud & Vapes. Two suites are now available for lease: Suite 9 (1,600 SF) and Suite 10 (7,200 SF), which can be leased individually or combined for up to 8,800 contiguous square feet. Asking rent is $12–$14 PSF on a triple-net (NNN) basis with estimated NNN charges of approximately $1.90 PSF. A tenant improvement allowance and pylon signage are available to qualified tenants. The site offers a functional shared surface parking field, frontage on N. Commercial Street, and access to all public utilities. The trade area serving the center exceeds 33,000 residents, with an average household income of $70,510 within three miles. Shawnee Square represents an excellent opportunity for retail, service, restaurant, or medical users seeking visibility and co-tenancy within Harrisburg's primary shopping destination.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shawnee Square | 601 S Commercial St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.