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Advanced Orthopaedics & Sports Medicine 601 Rockmead Dr Bureau 1 414 m² 100 % Loué À vendre Kingwood, TX 77339 4 855 988 € (3 434,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,78 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is fully leased to Advanced Orthopaedics & Sports Medicine, which has operated at the site for over 15 years.
- The building is fully built out with modern medical finishes and a functional floor plan designed to accommodate a wide range of healthcare users.
- Thriving Houston MSA.
- Advanced Orthopaedics & Sports Medicine is a well-capitalized regional practice with multiple locations and a strong operating history.
- Situated on a 2.73-acre site, the property offers abundant surface parking and efficient site circulation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Partners is pleased to offer 601 Rockmead Dr, Kingwood, TX 77339, a stabilized medical office investment in Kingwood. The ±15,219 SF building sits on a 2.73-acre site and is 100% occupied by Advanced Orthopaedics, providing reliable healthcare tenancy and consistent income.
Offered at $5,636,666 ($370.37/SF), the property delivers a 6.78% cap rate on $382,543 in NOI. Built in 2004, the asset benefits from modern construction and long-term medical functionality within an established master-planned community supported by dense residential demand for medical services.
Offered at $5,636,666 ($370.37/SF), the property delivers a 6.78% cap rate on $382,543 in NOI. Built in 2004, the asset benefits from modern construction and long-term medical functionality within an established master-planned community supported by dense residential demand for medical services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 414 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 855 988 €
Prix par m²
3 434,48 €
Taux de capitalisation
6,78 %
RNE
329 236 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 414 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,10 ha
Zonage
5
Stationnement
94 places (66,48 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6433-09-00205 | Évaluation des aménagements | 1 161 515 € |
| Évaluation du terrain | 712 412 € | Évaluation totale | 1 873 927 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6433-09-00205
Évaluation du terrain
712 412 €
Évaluation des aménagements
1 161 515 €
Évaluation totale
1 873 927 €
1 sur 17
VIDÉOS
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Présenté par
Advanced Orthopaedics & Sports Medicine | 601 Rockmead Dr
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