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601 River St Local d'activités 2 088 m² 100 % Loué À vendre Fitchburg, MA 01420 1 294 455 € (619,92 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

6K SF of Cleanroom Space, Office & Light Manufacturing

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This versatile property offers a rare combination of specialized infrastructure and future development opportunity. Set on 11.44 acres, the 21,248 SF building includes office and light manufacturing space. The existing cleanroom space is currently leased to Headwall Photonics with a Lease End Date of 1/31/2026 – this space is ideal for high-tech,
biotech, and precision manufacturing tenants or owner occupants. The site also includes developable land, providing room for expansion or new construction.

Fitchburg - River Street (601) MX USE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 294 455 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	619,92 €	Surface du lot	4,63 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	2 088 m²
Type de bien	Local d'activités	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1962
Zonage	NB - Neighborhood Business (NB)

Prix	1 294 455 €
Prix par m²	619,92 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	4,63 ha
Surface utile brute	2 088 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1962
Zonage	NB - Neighborhood Business (NB)