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601 Pine Ave Local commercial 3 932 m² 100 % Loué À vendre Long Beach, CA 90802 3 413 678 € (868,23 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %

601 Pine Ave, Long Beach, CA 90802

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property offers a dingle tenant leased investment for an investor desirous of an asset with limited landlord responsibilities. Ride Aid has leased the entire property for decades and did not reject the lease during their bankruptcy process and, in fact, extended lease. Now having emerged from bankruptcy, Rite Aid is much stronger from a financial standpoint.

PIÈCES JOINTES

601 Pine Avenue OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
3 932 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
3 413 678 €
Prix par m²
868,23 €
Taux de capitalisation
5,80 %
RNE
197 993 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,43
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
LBPD30 - Planned Development
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7273-024-018 Évaluation des aménagements 409 113 €
Évaluation du terrain 776 173 € Évaluation totale 1 185 285 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7273-024-018
Évaluation du terrain
776 173 €
Évaluation des aménagements
409 113 €
Évaluation totale
1 185 285 €
(213) 434-0044

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37220322

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 601 Pine Ave, Long Beach, CA 90802

Ce Downtown Long Beach Local commercial situé à 601 Pine Ave, Long Beach, CA 90802 est actuellement disponible. Contactez Rubicon pour plus d’informations.

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601 Pine Ave
(213) 434-0044 x

601 Pine Ave

Corey Waite
(213) 434-0044

Erin Silvertooth
(520) 390-6264

Connor Riley
(310) 989-9527

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