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Dollar General 601 Parkview St Local commercial 979 m² 100 % Loué À vendre Van Buren, AR 72956 1 213 565 € (1 239,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- SINGLE TENANT DOLLAR GENERAL PLUS LOCATION: 10,542-SF on a 1.64 acre lot with 37 parking spaces
- RENTAL INCREASES IN EACH OPTION: 10% rental increases in each of five, 5-year renewal options.
- FEE SIMPLE OWNERSHIP: Provides the buyer with the highest form of real estate ownership and absolute control over the asset.
- 15 YEAR NNN LEASE: 2022 construction with 11.5 years remaining on the original NNN lease. No landlord responsibilities
- CORPORATE GUARANTEE: Lease is corporately guaranteed by Dollar General with over 20,800 stores across 48 states and Mexico.
- HIGH VISIBILITY LOCATION: Located on a corner with lighted pylon sign and large truck parking rear delivery zone
Résumé analytique
NNN Lease | 2022 Construction | Dense Residential Corridor
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
979 m²
Année de construction
2022
Prix
1 213 565 €
Prix par m²
1 239,11 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
81 888 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,66 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 212 886 € | |
| Évaluation du terrain | 21 686 € | Évaluation totale | 234 573 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
21 686 €
Évaluation des aménagements
212 886 €
Évaluation totale
234 573 €
Contacts
-
Darpan Patel -
Dante Moretti -
Dan Yozwiak -
Sam Elyassaki -
Paige Bucheit -
Peter Sibicky -
Marcus & Millichap
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General | 601 Parkview St
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