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Oswell Plaza 601 Oswell St Espace disponible | 167–11 646 m² | Bakersfield, CA 93307
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proposed ±125,000 SF Grocery-Anchored Neighborhood Shopping Center.
- Excellent Freeway Visibility With Convenient Access via On/Off Ramps at Oswell Street.
- Strategically Positioned To Serve an Under-Retailed Market With High Retail Demand.
- Leasing Opportunities Include Anchors, Junior Anchors, Ground Lease Pads, and Retail Shops.
- Adjacent to One of California’s Highest-Traffic Walmart Neighborhood Markets.
- High Traffic on Hwy 58 (70,000 AADT) and S Oswell St (22,937 AADT).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 1 (Carwash) | 404 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 (C-Store) | 432 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Retail A (Anchor) | 4 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Retail B | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Retail C | 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Shops (Retail/Rest) | 260 – 676 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
601 Oswell St - 1er étage
Hwy 58 & S Oswell St proposes the new development of a ±125,000 square foot retail shopping center, offering leasing opportunities for anchors, junior anchors, ground lease pads, gas station, carwash, shops, and restaurants. The site is positioned in an underserved east Bakersfield retail market with high retail demand, the development aims to attract a wide range of tenants.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
601 Oswell St - 1er étage
Hwy 58 & S Oswell St proposes the new development of a ±125,000 square foot retail shopping center, offering leasing opportunities for anchors, junior anchors, ground lease pads, gas station, carwash, shops, and restaurants. The site is positioned in an underserved east Bakersfield retail market with high retail demand, the development aims to attract a wide range of tenants.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
601 Oswell St - 1er étage
Hwy 58 & S Oswell St proposes the new development of a ±125,000 square foot retail shopping center, offering leasing opportunities for anchors, junior anchors, ground lease pads, gas station, carwash, shops, and restaurants. The site is positioned in an underserved east Bakersfield retail market with high retail demand, the development aims to attract a wide range of tenants.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
601 Oswell St - 1er étage
Hwy 58 & S Oswell St proposes the new development of a ±125,000 square foot retail shopping center, offering leasing opportunities for anchors, junior anchors, ground lease pads, gas station, carwash, shops, and restaurants. The site is positioned in an underserved east Bakersfield retail market with high retail demand, the development aims to attract a wide range of tenants.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
601 Oswell St - 1er étage
Hwy 58 & S Oswell St proposes the new development of a ±125,000 square foot retail shopping center, offering leasing opportunities for anchors, junior anchors, ground lease pads, gas station, carwash, shops, and restaurants. The site is positioned in an underserved east Bakersfield retail market with high retail demand, the development aims to attract a wide range of tenants.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
601 Oswell St - 1er étage
Hwy 58 & S Oswell St proposes the new development of a ±125,000 square foot retail shopping center, offering leasing opportunities for anchors, junior anchors, ground lease pads, gas station, carwash, shops, and restaurants. The site is positioned in an underserved east Bakersfield retail market with high retail demand, the development aims to attract a wide range of tenants.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
601 Oswell St - 1er étage – Bureau Pad 1 (Carwash)
Hwy 58 & S Oswell St proposes the new development of a ±125,000 square foot retail shopping center, offering leasing opportunities for anchors, junior anchors, ground lease pads, gas station, carwash, shops, and restaurants. The site is positioned in an underserved east Bakersfield retail market with high retail demand, the development aims to attract a wide range of tenants.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
601 Oswell St - 1er étage – Bureau Pad 2 (C-Store)
Hwy 58 & S Oswell St proposes the new development of a ±125,000 square foot retail shopping center, offering leasing opportunities for anchors, junior anchors, ground lease pads, gas station, carwash, shops, and restaurants. The site is positioned in an underserved east Bakersfield retail market with high retail demand, the development aims to attract a wide range of tenants.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
601 Oswell St - 1er étage – Bureau Retail A (Anchor)
Hwy 58 & S Oswell St proposes the new development of a ±125,000 square foot retail shopping center, offering leasing opportunities for anchors, junior anchors, ground lease pads, gas station, carwash, shops, and restaurants. The site is positioned in an underserved east Bakersfield retail market with high retail demand, the development aims to attract a wide range of tenants.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
601 Oswell St - 1er étage – Bureau Retail B
Hwy 58 & S Oswell St proposes the new development of a ±125,000 square foot retail shopping center, offering leasing opportunities for anchors, junior anchors, ground lease pads, gas station, carwash, shops, and restaurants. The site is positioned in an underserved east Bakersfield retail market with high retail demand, the development aims to attract a wide range of tenants.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
601 Oswell St - 1er étage – Bureau Retail C
Hwy 58 & S Oswell St proposes the new development of a ±125,000 square foot retail shopping center, offering leasing opportunities for anchors, junior anchors, ground lease pads, gas station, carwash, shops, and restaurants. The site is positioned in an underserved east Bakersfield retail market with high retail demand, the development aims to attract a wide range of tenants.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
601 Oswell St - 1er étage – Bureau Shops (Retail/Rest)
Hwy 58 & S Oswell St proposes the new development of a ±125,000 square foot retail shopping center, offering leasing opportunities for anchors, junior anchors, ground lease pads, gas station, carwash, shops, and restaurants. The site is positioned in an underserved east Bakersfield retail market with high retail demand, the development aims to attract a wide range of tenants.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 11 646 m² | Biens du centre | 11 |
| Min. Divisible | 167 m² | Surface commerciale utile | 10 963 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 47,07 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 2027 |
| Espace total disponible | 11 646 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 10 963 m² |
| Surface totale du terrain | 47,07 ha |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DU BIEN
Hwy 58 & S Oswell St proposes the new development of a ±125,000 square foot retail shopping center, offering leasing opportunities for anchors, junior anchors, ground lease pads, gas station, carwash, shops, and restaurants. The site is positioned in an underserved east Bakersfield retail market with high retail demand, the development aims to attract a wide range of tenants.
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Oswell Plaza | 601 Oswell St
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