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601 N Federal Hwy Local commercial | 1 703 m² | À louer | Boca Raton, FL 33432
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Informations principales
- Le plus grand bâtiment d'exposition indépendant du centre-ville de Boca Raton, idéal pour la vente de meubles et situé en face du célèbre parc Mizner.
- Disponibilité clé en main offrant toutes les cloisons et l'éclairage professionnel en place, ainsi qu'un parking couvert et une signalisation très visible sur les bâtiments et les pylônes.
- Exposition sans entrave à plus de 75 000 véhicules qui passent chaque jour sur la N Federal Highway, la N Dixie Highway et le NE Mizner Boulevard.
- Forte démographie du commerce de détail, avec un revenu moyen des ménages de 114 527 dollars dans un rayon de 5 miles et des dépenses de consommation dépassant 2,3 milliards de dollars dans 8 miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 601 | 1 703 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 601
601 N Federal Highway in Boca Raton offers a rare opportunity to secure the largest standalone showroom property, ideally located across from Mizner Park with unmatched visibility from the road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 703 m² | Surface commerciale utile | 1 703 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 703 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 703 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
CONCESSIONNAIRE/SALLE D'EXPOSITION DISPONIBLE ! Bénéficiant d'un emplacement central au cœur du centre-ville de Boca Raton, l'autoroute fédérale 601 N offre une opportunité unique. Il s'agit du plus grand bâtiment d'exposition indépendant du centre-ville, idéal pour les concessionnaires automobiles, les concessionnaires de motos, les ventes de bateaux, les ventes de meubles ou tout autre utilisateur similaire. La disponibilité s'étend sur deux étages et est clé en main avec toutes les cloisons et un éclairage professionnel en place. Parmi les autres caractéristiques, citons un parking couvert et des panneaux de signalisation très visibles donnant sur les autoroutes N Federal Highway et N Dixie Highway. La 601 N Federal Highway se trouve dans une zone très fréquentée, juste en face du célèbre parc Mizner. Chaque jour, en moyenne 39 844 véhicules passent sur la N Federal Highway, 21 852 véhicules sur la N Dixie Highway et 13 375 sur le NE Mizner Boulevard. La circulation est attirée par la pléthore de boutiques haut de gamme, de restaurants raffinés et d'institutions financières prospères qui entourent le parc Mizner. La zone de marché de Boca Raton présente une forte démographie pour les détaillants, avec 78 170 habitants dans un rayon de 5 miles dont le revenu familial moyen est de 114 527 dollars. Dans un rayon de 8 km, les dépenses de consommation dépassent les 2,3 milliards de dollars, dont plus de 149 millions de dollars consacrés uniquement à l'équipement et au mobilier ménagers. Cette opportunité unique constitue le scénario idéal pour qu'une entreprise prospère à Boca Raton.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Boca Raton Est
Boca Raton East abrite la Florida Atlantic University, qui compte près de vingt mille étudiants. Le revenu médian de la région est supérieur à 100 000 dollars, bien au-dessus de la médiane de Palm Beach. Boca Raton East a enregistré une augmentation de sa population de près de 10% au cours de la dernière décennie.
La forte augmentation de la population de Boca Raton East, les revenus élevés, la connectivité et un marché de bureaux important sont quelques-unes des raisons pour lesquelles les locataires de commerces de détail sont attirés par cette zone. Les commerces généraux et les centres de quartier sont populaires ici, et plusieurs grandes chaînes de magasins d'alimentation sont présentes dans cette zone, y compris trois Publix et un Whole Foods. Lord & Taylor, Ashley HomeStore et Clive Daniel Home comptent parmi les plus grandes enseignes de la région.
Les loyers sont très proches de la moyenne du comté de Palm Beach.
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| The Poké Company | Américain | - | 3 min. à pied |
| New York Grilled Cheese | Américain | €€ | 4 min. à pied |
| Papa Johns | - | - | 4 min. à pied |
| Calaveras Cantina | Mexicain | USD | 5 min. à pied |
| Max's Grille | - | - | 5 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| Mayweather Boxing + Fitness | Fitness | 3 min. à pied |
| Truist | Banque | 2 min. à pied |
| Camp Bow Wow | Soins/Toilettage des animaux | 4 min. à pied |
| IPIC Theaters | Cinéma | 5 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Curio Collection by Hilton |
139 chambres
6 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
118 chambres
9 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
146 chambres
10 min en voiture
|
| Wyndham |
172 chambres
10 min en voiture
|
| Marriott |
259 chambres
10 min en voiture
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Agent de location
Agent de location
Daron R. Tersakyan, Director of Leasing
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille INVESTMENTS LIMITED
Présenté par
601 N Federal Hwy
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