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Chick-fil-A 601 N Cesar Chavez Rd Local commercial 465 m² À vendre San Juan, TX 78589 3 138 708 € (6 756,95 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2026 Construction, 5,000+/- SF Building on 1.76+/- Acre Site
- Outparcel to 150,000 SF Power Center Anchored by Ross, Burlington, Boot Barn & Dd’s Discount
- Chick-Fil-A Operates 3,100+ Restaurants Nationwide with $23.9 Billion in 2025 U.S. Sales
- Location at the Intersection of U.S. Highway 83 & N. Cesar Chavez Rd (20,000+ VPD)
- Excellent Interstate Access Near I-2 (78,000+ VPD) with Nearby Walmart, H-E-B & Whataburger
- San Juan, TX | Fast-Growing City in the Rio Grande Valley | Population: 37,868
Résumé analytique
Brand New 15-Year Absolute NNN Ground Lease w/ 10% Rental Increases Every 5 Years
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Année de construction
2026
Prix
3 138 708 €
Prix par m²
6 756,95 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
125 548 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,71 ha
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | A1800-00-035-0004-05 | Évaluation des aménagements | 270 402 € |
| Évaluation du terrain | 188 728 € | Évaluation totale | 459 130 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
A1800-00-035-0004-05
Évaluation du terrain
188 728 €
Évaluation des aménagements
270 402 €
Évaluation totale
459 130 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Chick-fil-A | 601 N Cesar Chavez Rd
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