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Sonic 601 N Central Ave Local commercial 117 m² À vendre Avondale, AZ 85323 1 277 955 € (10 882,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,14 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute Triple Net (NNN) Lease: The property has an absolute NNN lease, eliminating all landlord responsibilities, including taxes, insurance, and ma
Strong Operating History: The site has functioned continuously as a Sonic Drive-In for 48+ years, underscoring the location’s long-term viability and
Strategic Location Near Phoenix: Positioned in the Phoenix metropolitan area, the property leverages access to one of the fastest-growing major market

Established Franchise Operator: The tenant, SW Karma, LLC, is a proven Sonic Drive-In franchisee operating 28+ locations across the region. The Merrit
Robust Demographic Growth: The surrounding area has a population of ±209,886 within a ±5-mile radius. The ±3-mile radius has experienced a historical

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
David Harrington
License # CO701910000 (AZ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550

Sonic - Avondale, AZ - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

117 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1997

Prix

1 277 955 €

Prix par m²

10 882,75 €

Taux de capitalisation

6,14 %

RNE

78 517 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,20 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-2

Stationnement

60 places (255,47 places par 1 000 m² loué)

Façade

29 m sur N Central Ave

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Depuis plus de 60 ans, SONIC, America's Drive-In, a acquis une position dominante dans le secteur de la restauration avec service drive-in. SONIC y est parvenu en s'en tenant à ce qui a rendu les drive-in si populaires au départ : des classiques américains préparés sur commande, des plats exclusifs, un service rapide proposé par des Carhops sympathiques et une multitude de plats amusants et personnalisés. SONIC fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands.