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Arnold 601 Minnesota Ave Local commercial | 637 m² | À louer | Walker, MN 56484
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Informations principales
- Prime Commercial Corner!
- Retail/Showroom/Office/Specialty
- Main Level: 6,386 SF; Lower Level: 475 SF
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Entire Bldg | 637 m² | 2,57 mètres | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 72 141 € /an 6 012 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Entire Bldg
Year Built is Unknown. Building Size: 6,861 SF Total; Main Level: 6,386 SF; Lower Level: 475 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,57 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 637 m² | Surface commerciale utile | 637 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 637 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 637 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette opportunité commerciale très visible à Walker, Minnesota. Idéalement situé à un emplacement stratégique sur un coin de choix le long de Minnesota Avenue/Hwy 371, ce bâtiment de plus de 6 000 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle, un trafic élevé et un accès pratique pour les habitants et les visiteurs tout au long de l'année. Le niveau principal dispose d'un grand espace ouvert, offrant une flexibilité pour une large variété de concepts tels que commerce de détail, showroom, magasin spécialisé ou services. L'espace ouvert et spacieux vous permet de concevoir l'aménagement selon votre vision, tandis que l'espace de travail dédié à l'arrière offre un lieu idéal pour le stockage, la gestion des stocks, l'assemblage léger ou les opérations en coulisses. Un niveau inférieur supplémentaire de 475± pieds carrés offre un espace de stockage ou utilitaire supplémentaire, ajoutant une fonctionnalité précieuse à la propriété. Avec son emplacement de coin bien en vue, un excellent potentiel de signalisation et un loyer abordable, cette propriété représente une opportunité rare pour établir ou développer votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés du nord du Minnesota.
- Climatisation
Présenté par
Arnold | 601 Minnesota Ave
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